廠房消防要求改造方一些消防舉措措施好比防火間距、消防車道等固定舉措措施有可能知足不了現(xiàn)有規(guī)范的要求,所以要提前和消防局協(xié)商好詳細(xì)解決辦法,需要打點(diǎn)的工作一定提前做好。
建筑高度小于或即是24m時,且體積小于或即是5000m3的庫房,可采用1支水槍充實(shí)水柱到達(dá)室內(nèi)任何部位。高層產(chǎn)業(yè)建筑,高架庫房,甲、乙類廠房,室內(nèi)消火栓的間距不應(yīng)超過30m;其他單層和多層建筑室內(nèi)消火栓的間距不應(yīng)超過50m。安裝的話,可以找專業(yè)的消防公司進(jìn)行,你們應(yīng)掌握好詳細(xì)要求的項(xiàng)目和大致的設(shè)計(jì)方案既可。
廠房租賃合同要注意哪些?
1.廠房租賃合同是出租人將廠房交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。廠房租賃合同中的出租方,簡稱甲方,承租方,簡稱乙方。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜
2.簽訂廠房租賃合同是常見的一項(xiàng)法律活動,為了盡可能保護(hù)企業(yè)承租廠房中的合法、合理利益,避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議,對于相關(guān)條款應(yīng)明確約定,所以合同的簽訂一定要慎之又慎。簽訂合同需要法律規(guī)定和雙方協(xié)商好的條件進(jìn)行簽訂。3.廠房租賃合同中要規(guī)定好租賃物位置、面積、功能及用途,租賃期限,廠房租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng),租賃費(fèi)用的支付,場所的維修,建設(shè),租賃物的轉(zhuǎn)租還有免責(zé)條款和合同的終止。本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。
東莞獨(dú)院鋼結(jié)構(gòu)廠房屋面防水始終是建筑中關(guān)鍵的問題,捕捉隱藏的漏點(diǎn)會讓你筋疲力盡而無功而返,如果你想有效的防漏補(bǔ)漏,請選擇合適的產(chǎn)品,采用合適的防水方案。鋼結(jié)構(gòu)廠房是一個系統(tǒng)工程,所以你應(yīng)該統(tǒng)籌考慮,對一些關(guān)鍵的位置進(jìn)行處理,以達(dá)到事半功倍的功效。以下對一些可能漏水的地方做一個闡述:
(1)、縱向搭接縫:(存在于屋面因板材單位長度不夠造成的搭接縫)
處理方法:采用25cm寬的OFAN防水系統(tǒng)對板縫進(jìn)行覆蓋,對于老舊屋面的原防水層,需清除。
(2)、橫向搭接縫:(老舊板型的屋面及新型屋面板在邊緣位置鎖口不好也存在此類問題)處理方法:采用10cm寬的防水層覆蓋。
(3)、屋面螺釘、緊固
處理方法:采用10cm×10cm寬的防水層覆蓋。
(4)、屋面的風(fēng)機(jī)底座、排風(fēng)口、透氣窗等設(shè)備根部特別注意:
首先要確保需要防水處理的部位排水通暢,如易留存積水,要對屋面板進(jìn)行改造后再做防水。通常很多施工單位在處理這些部位時,會增設(shè)一些擋水板(泛水),但我們發(fā)現(xiàn),有很多都設(shè)計(jì)的不合理,起反作用,甚至在雨停后的相當(dāng)長的一段時間雨水都會存留在里面,從而腐蝕設(shè)施及屋面板。通常產(chǎn)生漏水的這些屋面設(shè)施,有些是因?yàn)槠涓康挠嬖趦蓷l波峰之間雨水大時,排水不暢,加之采用的一些繁雜的防水材料存在一些微孔、接縫、裂縫等原因。我們建議裁減掉迎水面設(shè)施根部20cm范圍內(nèi)屋面板隆起的波峰。(5)、穿過屋面管口的根部OFAN防水系統(tǒng)在處理屋面上各種大小復(fù)雜管口方面具備的優(yōu)勢。通常采用橡膠蓋片處理的大型管口,在其橡膠層的上口、下口及側(cè)邊封口這三處,無疑又自然形成了三道接縫(也就是說三處防水隱患)。我們采用的OFAN防水系統(tǒng)是在液態(tài)狀況下進(jìn)行施工,全干后形成整體無接縫的、于管道及屋面板緊密結(jié)合的柔性防水層。
(6)、屋脊蓋板兩側(cè)通常漏水原因是屋面板卷起高度不夠,蓋板封蓋不到位,蓋板固定不好。
(7)、高低垮、女兒墻根部這些部位是泛水板安裝不合理或是此區(qū)域存在橫向水平接縫。
(8)、屋面采光窗與金屬屋面板的接縫。
①落水口與落水管之間的接口滲漏。②落水口標(biāo)高不再位置、天溝長期積水(原輔助防水層老化),水槽標(biāo)準(zhǔn)節(jié)焊縫處滲漏③落水口數(shù)量設(shè)計(jì)不足(或是口徑小、異物堵塞),排水不及時,雨水從天溝水槽邊緣與屋面板之間的空隙流入室內(nèi)。
隨著我國經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展,“世界工廠”的地位也日益加強(qiáng),直接導(dǎo)致全國各地工業(yè)生產(chǎn)廠房如火如荼地建設(shè),這其中獨(dú)院鋼結(jié)構(gòu)廠房具有造型美觀大方、色彩明目、建筑體型多樣化、造價低、建設(shè)周期短、鋼構(gòu)件生產(chǎn)工廠化程度高、安裝施工簡便、平面布局靈活,同時鋼材具有重量輕、材質(zhì)均勻便于設(shè)計(jì)計(jì)算、可回收利用等諸多優(yōu)點(diǎn),越來越在現(xiàn)代工業(yè)廠房中大量被采用。但鋼結(jié)構(gòu)廠房也有一個致命的缺點(diǎn)就是不耐火。
因此,對建筑鋼結(jié)構(gòu)廠房采取保護(hù)措施。一是對鋼構(gòu)件自身進(jìn)行耐火保護(hù),使其在火災(zāi)溫度升高時不快速超過臨界溫度,規(guī)定時間內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)在火災(zāi)中也能保證穩(wěn)定性,保障人員及財產(chǎn);二是可對工業(yè)廠房內(nèi)部設(shè)置有效的防火分區(qū),防止火勢向其他區(qū)域蔓延、擴(kuò)散。