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建設(shè)工程施工合同無(wú)效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人請(qǐng)求參照 合同約定支付工程價(jià)款的,應(yīng)給予支持。
建設(shè)單位使用工程既是對(duì)工程質(zhì)量的認(rèn)可。另外,地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的保修期限是工程的合理使用年限,即終身保修。
當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過(guò)備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容不一致的,應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的根據(jù)。
兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級(jí)的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的,應(yīng)按資質(zhì)等級(jí)低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。施工總承包的,建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。
評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員人數(shù)為5人以上的單數(shù),由技術(shù)、經(jīng)濟(jì)(不少于成員總是的2/3)等方面專(zhuān)家組成。
格式條款合同中具有提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利等情形的,該條款無(wú)效。對(duì)格式條款有兩種以上解釋的,應(yīng)當(dāng)做出不利于提供格式條款一方的解釋。
當(dāng)事人簽訂的合同變更或者另行簽訂的其他協(xié)議與經(jīng)過(guò)備案的施工合同在實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容上不一致的,以經(jīng)過(guò)備案的合同作為工程結(jié)算和審核審核的依據(jù)。
運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)的工程材料和待安裝設(shè)備,不論哪方保管,都應(yīng)由發(fā)包方辦理保險(xiǎn)。
周轉(zhuǎn)性材料在消耗定額中,以材料一次使用量表示。
篩選法適用于住宅工程或不具備審查條件的工程,優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)單易懂,便于掌握,審查速度快,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題快。
聯(lián)系人:石老師
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