通過檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋等級(jí)，主要適用于房屋評(píng)估、房屋管理等需要確定完損程度的房屋。

房屋完損檢測(cè)項(xiàng)目包含傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等、混凝土強(qiáng)度鉆芯檢測(cè)或鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件中的鋼材強(qiáng)度檢測(cè)等。

a、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。

b、測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

c、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋建筑構(gòu)件、裝修和設(shè)備的損壞部位、范圍和程度。

d、分析房屋損壞原因。

e、 綜合評(píng)定房屋完損等級(jí)。

在檢測(cè)時(shí)，發(fā)現(xiàn)房屋有危險(xiǎn)跡象，必須通知委托人及時(shí)進(jìn)行房屋檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)房屋有危險(xiǎn)點(diǎn)，必須通知委托人及時(shí)排險(xiǎn).

我國的房屋住宅工程多為磚混結(jié)構(gòu)，如果設(shè)計(jì)不合理，或者施工時(shí)為了搶進(jìn)度，沒有合理安排工期，忽視房屋質(zhì)量問題，磚砌體裂縫則常有發(fā)生，輕微者影響房屋美觀，造成滲漏，使住戶在心理上產(chǎn)生不舒適感，嚴(yán)重者會(huì)降低房屋結(jié)構(gòu)的承載力、剛度、穩(wěn)定性和整體性，甚至?xí)?dǎo)致樓房整體倒塌的重大質(zhì)量事故。因此，在設(shè)計(jì)和施工過程中，采取有效措施，切實(shí)加以防治，樓房裂縫問題還是可以避免的如果發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)裂縫，滲水，或其他危險(xiǎn)情況，需及時(shí)找有資質(zhì)的第三方鑒定機(jī)構(gòu)，檢測(cè)房屋是否有結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)等情況。

隨著以人為本發(fā)展新概念的深入人心,使人們對(duì)房屋使用提出了更高的要求。本著以社會(huì)的發(fā)展,對(duì)房屋安 全鑒定水平提出了新要求,結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)是房屋鑒定的主要手段,這要求我們要做 好房屋的質(zhì)量檢測(cè)工作。

黔江區(qū)房屋檢測(cè)定義|浙江固泰工程檢測(cè)科技有限公司重慶分公司

重慶市：涪陵區(qū)、渝中區(qū)、開州區(qū)、梁平區(qū)、萬州區(qū)、江津區(qū)、合川區(qū)、黔江區(qū)、永川區(qū)、南川區(qū)、大渡口區(qū)、九龍坡區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、江北區(qū)、璧山區(qū)、銅梁區(qū)、沙坪壩區(qū)、渝北區(qū)、巴南區(qū)、長壽區(qū)、綦江區(qū)、大足區(qū)、潼南區(qū)、榮昌區(qū)、武隆區(qū)、奉節(jié)縣、巫山縣、城口縣、豐都縣、云陽縣、墊江縣、忠縣、巫溪縣、酉陽土家族苗族自治縣、石柱土家族自治縣、彭水苗族土家族自治縣、秀山土家族苗族自治縣