在防水行業(yè)一直存在著，設(shè)計是前提，材料是基礎(chǔ)，施工是關(guān)鍵，維護是保障。發(fā)生滲漏水現(xiàn)象歸根結(jié)底就是設(shè)計、材料、施工、維護出現(xiàn)了問題。有的防水人把建筑滲漏比成是一種乘法，“設(shè)計、材料、施工、維護”分別是1，如果一個部分成了0.8，那這個整體也就成了0.8，也就是說只要其中一項出問題，就會大大增加房屋滲漏率。

設(shè)計原因是指防水構(gòu)造設(shè)計不合理、防水材料選用錯誤、對結(jié)構(gòu)變形可能引起的防水層破壞沒有采取相應(yīng)的措施。由于不了解防水施工工藝，沒有顧及防水施工可操作性等設(shè)計不合理現(xiàn)象。

材料原因造成的滲漏是指材料自身的質(zhì)量問題所造成的滲漏水原因。為了壓縮成本，使用非標(biāo)材料，或在施工過程中偷工減料，防水層厚度沒有達到設(shè)計和規(guī)范要求。

施工原因是指沒有形成標(biāo)準(zhǔn)化施工團隊，大多數(shù)為臨時工人，工人素質(zhì)不高，施工工藝不當(dāng)、對陰陽角等節(jié)點處理不當(dāng)、以及對施工完畢的防水沒有及時有效的進行成品保護等原因造成的滲漏水。

施工環(huán)境對防水工程的質(zhì)量影響不可忽視。這些影響包括溫度對施工的影響、空氣溫度對材料性能的影響、地下水質(zhì)對防水層的影響、紫外線對外露防水材料的影響等。環(huán)境影響還包括施工操作面對施工的影響，如在吊藍上進行外墻防水施工，其質(zhì)量保證不如在穩(wěn)定的腳手架上更可靠。

引起滲漏水的原因可能還遠不止以上這些，使用不當(dāng)、不可抗拒因素、結(jié)構(gòu)設(shè)計不當(dāng)?shù)榷紩斐蓾B漏水。搶工期是防水工程中普遍存在的現(xiàn)象，這同時也是房屋滲漏致命的因素。

沒有哪一款材料是的，不同的部位要選擇不同的防水材料。

①在干、濕交替的環(huán)境下，一般防水材料基本都可以解決。如廁浴間防水，采用“墻剛地柔”的防水搭配是非常合適的。

②在長期潮濕的環(huán)境下，如蓄水池、防腐池等，因長期蓄水情況下，防水涂層體積會膨脹，密度會降低，透氣性好的聚合物水泥防水就不行了，使用強度高、延伸率大、耐水性和耐酸堿性能優(yōu)異的聚氨酯防水涂料比較適宜。

③在一些特殊部位，比如管根、陰陽角、屋面、風(fēng)機口等位置，宜選用柔韌型防水材料，以防止防水涂膜隨基層的變形而開裂，丙烯酸類的防水涂料可以考慮。

衛(wèi)生間防水施工工藝

衛(wèi)生間防水施工流程和控制要點與廚房防水基本一樣，不同的控制要點在于卷材的鋪貼上和閉水試驗時間。

衛(wèi)生間防水卷材的鋪貼：

卷材在立面墻體的延伸高度：蹲便器處以卷材鋪貼面為基礎(chǔ)加上100mm的回填高度，再在抬高450mm的基礎(chǔ)上再增加一個踢腳的高度150mm，總共700mm；其他地方卷材向墻面延伸高度減少一個臺階高150mm，約為550mm高。

衛(wèi)生間閉水時間為48小時。

[施工工藝]:No.3 防水材料

屋面工程所采用的防水材料應(yīng)有材料質(zhì)量證明文件，并經(jīng)指定質(zhì)量檢測部門認證，確保其質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

防水材料進入施工現(xiàn)場后應(yīng)附有出廠檢驗報告單及出廠合格證，并注明生產(chǎn)日期、批號、規(guī)格、名稱。施工單位應(yīng)按規(guī)定取樣復(fù)檢，取樣復(fù)檢嚴(yán)格按照見證取樣送樣制度，在建設(shè)單位代表或監(jiān)理單位人員見證下，由施工人員在現(xiàn)場抽樣，送到試驗室進行試驗。經(jīng)復(fù)檢合格，提交復(fù)檢試驗報告合格單后方可在防水工程中應(yīng)用。

嚴(yán)禁在工程中使用不合格的防水材料，不合格材料一經(jīng)發(fā)現(xiàn)應(yīng)即刻全部撤離施工現(xiàn)場.

No.4 施工環(huán)境

為保證施工操作及卷材鋪貼的質(zhì)量，宜在5℃~35℃氣溫下施工。雨、雪、霜、霧，或大氣濕度過大，以及大風(fēng)天氣均不宜露天作業(yè)，否則應(yīng)采取相應(yīng)的技術(shù)措施。