地下室防水施工措施
各種房屋的地下室及不允許進(jìn)水的公開構(gòu)筑物,其墻面與底面長(zhǎng)期埋在濕潤(rùn)的土中或浸在公開水中。為此,必需作防潮防水處置。
1、防水混凝土構(gòu)造自防水。防水混凝土構(gòu)造具有取材容易、施工煩瑣、工期短、造價(jià)低、耐久性好等優(yōu)點(diǎn),因而,在公開工程防水中普遍應(yīng)用。目前,常用的防水混凝土有普通防水混凝土、外加劑防水混凝土和收縮水泥防水混凝土。
2、外表防水層防水。外表防水層防水有剛性、柔性兩種。
(1)水泥砂漿防水層。水泥砂漿防水層是一種剛性防水層,取材容易,施工便當(dāng),防水效果較好, 本錢較低,適用于公開磚石構(gòu)造的防水層或防水混凝土構(gòu)造的增強(qiáng)層。
(2)卷材防水層。卷材防水層屬于柔性防水層,具有良好的韌性和延伸性,能夠順應(yīng)一定的構(gòu)造振動(dòng)和微小變形,防水效果較好,目前仍作為公開工程的一種防水計(jì)劃而被普遍采用。
(3)止水帶防水。為避免施工縫和后澆帶處的滲漏水現(xiàn)象,除在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中設(shè)計(jì)的防水的材料外,通常還采用止水帶防水。
原因分析
由于上人屋面或平臺(tái)局部因種植增加荷重，大大超出了苯板、陶粒層的承受能力，使保溫層壓縮變形，導(dǎo)致了屋面上部防水構(gòu)造的破壞。上層防水被破壞后，陶粒層中大量進(jìn)水，外部高溫時(shí)產(chǎn)生的膨脹壓力，會(huì)局部破壞下部的防水層，從而滲透結(jié)構(gòu)樓板，造成多處滲漏。
維修處理
如果在露臺(tái)、平臺(tái)或屋面上，進(jìn)行拆除現(xiàn)裝修、隔熱層和被破壞的防水層，再重新處理防水層，恢復(fù)隔熱層、裝修及設(shè)施等，可以根治。但施工周期長(zhǎng)，維修成本高，而且精美的景觀環(huán)境，一般不允許大面積破壞，只適應(yīng)在小范圍內(nèi)施工。
在滲漏的平臺(tái)、屋面結(jié)構(gòu)底部或側(cè)面多處抽芯，安ＰＶＣ排水管，將陶粒層中的水導(dǎo)出來，能起到了排水、減壓作用，許多漏水不治自愈。某庭的Ａ型屋面、天橋以及寫字樓９層露臺(tái)上，采用這一方案，已取得良好效果。
設(shè)計(jì)思考：
上人屋面部分地帶設(shè)計(jì)為屋頂花園，屋面裝修過重時(shí)必須重新考慮，防水層下作結(jié)構(gòu)加固，如增加承重柱、梁等結(jié)構(gòu)措施。避免破壞隔熱、防水層后，引發(fā)滲漏。
有種植物、裝修過重的部位，只要結(jié)構(gòu)承重允許，取消苯板和陶粒隔熱層，在結(jié)構(gòu)層上做好防水及保護(hù)層后，直接可以砌筑花池、置放設(shè)備或裝修假山等。
要作好防水和排水\排氣等設(shè)施，屋面漏水隱患是可以避免的。
施工思考：
屋面防水施工，應(yīng)特別注重結(jié)構(gòu)陰陽角、預(yù)埋鋼構(gòu)件、預(yù)埋水電管線等部位的加固處理。工序交叉施工時(shí)，更要作好成品保護(hù)。封閉前要做48小時(shí)存水試驗(yàn)。以上哪一道工序的疏忽，都有可能造成今后的滲漏隱患。
陶粒層的施工要按設(shè)計(jì)要求級(jí)配進(jìn)行。
許多有露臺(tái)和私家花園的業(yè)主，做二次裝修時(shí)，有可能破壞原有的防水設(shè)施。二次裝修時(shí)，一定要恢復(fù)并加強(qiáng)防水的處理。封閉前留出下水通道，一定要作好存水試驗(yàn)，保證48小時(shí)無滲漏。
衛(wèi)生間防水施工工藝
衛(wèi)生間防水施工流程和控制要點(diǎn)與廚房防水基本一樣，不同的控制要點(diǎn)在于卷材的鋪貼上和閉水試驗(yàn)時(shí)間。
衛(wèi)生間防水卷材的鋪貼：
卷材在立面墻體的延伸高度：蹲便器處以卷材鋪貼面為基礎(chǔ)加上100mm的回填高度，再在抬高450mm的基礎(chǔ)上再增加一個(gè)踢腳的高度150mm，總共700mm；其他地方卷材向墻面延伸高度減少一個(gè)臺(tái)階高150mm，約為550mm高。
衛(wèi)生間閉水時(shí)間為48小時(shí)。
[預(yù)防措施]：
1.對(duì)變形縫的防水處理必須選用變形能力強(qiáng)及耐老化性能的合成高分子防水卷材，并應(yīng)具備有效的密封構(gòu)造措施。
2.屋面變形縫應(yīng)避免設(shè)計(jì)成平縫，變形縫墻應(yīng)采用≥C20混凝土澆筑，不得采用磚砌。變形縫墻體宜與屋面結(jié)構(gòu)板一起澆搗，不留施工縫。如不能一次澆搗，應(yīng)在墻體澆搗前施工縫位置嵌填5x8mm遇水膨脹密封膠。
3.在變形縫內(nèi)填背襯材料及彈性密封材料，對(duì)等高變形縫在墻頂鋪貼一條通長(zhǎng)“U"形防水卷材，寬度與墻面同，先貼好一面，縫中嵌入聚乙烯泡沫塑料棒作襯墊，再粘貼另一面，上面再蓋一層高分子卷材，并與防水層相連接粘牢，形成整體防水層。然后在變形縫頂部加鋼筋混凝土蓋板或金屬蓋板，混凝土蓋板接縫用密封膠嵌填密實(shí)。
4.對(duì)高低跨變形縫，則按“U"形方式鋪設(shè)卷材，卷材上方的收頭應(yīng)塞入高跨墻體預(yù)留的凹槽內(nèi)，用壓條或墊片釘壓固定，凹槽上部再用金屬披水板釘壓固定。卷材收頭及金屬板均用密封材料封嚴(yán)。
5.變形縫兩側(cè)防水層應(yīng)滿粘，縱向搭接寬度不小于200mm并密封嚴(yán)密。