檢測防水涂料：一看二聞三對比

一看：先看包裝，是否符合品牌產(chǎn)品的外包裝要求。一般知名品牌都會有產(chǎn)品真?zhèn)尾樵兿到y(tǒng)，這是直接而有效的辨別方法。另外，防水涂料沒有沉淀、分層和結(jié)塊，顏色鮮亮，也是判斷的依據(jù)之一。

二聞：好的防水材料液料不會有難聞的氣味，液粉料混合后基本不產(chǎn)生難聞刺鼻的味道。

三對比：對比有無檢測報告，價錢是否嚴重低于一般市場價，千萬不要貪圖便宜，質(zhì)量好的貴點也無所謂，否則出現(xiàn)家中漏水的情況,返工將會更加的麻煩。

把裂縫中的水驅(qū)除到結(jié)構(gòu)的背面，修復橡膠止水帶的功能，使橡膠止水帶恢復原防水設(shè)計要求，這樣，縫再變形伸縮也不會滲漏。

治理方法：

對變形縫采用鉆孔法（鉆直徑為28~32mm的孔），鉆透結(jié)構(gòu)層，鉆到結(jié)構(gòu)的背后去，向結(jié)構(gòu)深層注漿，以水泥漿和丙烯酸鹽、聚氨酯灌漿材料為主，使結(jié)構(gòu)背后有水的空洞、孔隙全部密實，采用華式螺桿灌漿泵灌牙膏狀水泥漿，水灰比高達：1：3，采用活塞泵灌注丙烯酸鹽和聚氨酯類灌漿材料，兩種灌漿方法根據(jù)情況一起或單獨使用，盡量使襯砌背后不存在有水的空洞或孔隙；華式螺桿泵擁有多線螺旋技術(shù)，折線螺旋技術(shù)，納米抗磨技術(shù)，可調(diào)式定子技術(shù)，萬向傳動技術(shù)等多項先進技術(shù)。它可以高壓力的灌注各種大濃度的、高黏度的、強磨損的流態(tài)及膏狀漿液，從根本上保證漿液的水灰比、含砂量、泌水率、飽滿度和密實度。

施工步驟：

1）清理：用鋼絲刷清理表面，再用空壓機將表面吹干凈，檢查、分析裂縫的情況，確定鉆孔的位置、間距和深度。

2）鉆孔：使用大功率沖擊電錘等鉆孔工具沿裂縫兩側(cè)交叉進行鉆孔，孔距在25~30cm，鉆頭直徑為10~14mm，鉆孔角度宜≤45°，鉆孔深度s結(jié)構(gòu)厚度的2/3。鉆孔必須穿過裂縫，但不得將結(jié)構(gòu)打穿，鉆孔與裂縫的間距應≤1/2結(jié)構(gòu)厚度。

3）洗縫：用空壓機向灌漿嘴內(nèi)吹風，將縫內(nèi)細小粉塵吹洗干凈。

4）埋嘴：在鉆好的孔內(nèi)安裝灌漿嘴（又稱之為止水針頭，有回止閥的結(jié)構(gòu)），并用專用內(nèi)六角扳手擰緊，使針頭后的膨脹螺栓脹開，封閉裂縫表面，但保留觀測孔和泄壓出氣孔。

5）灌漿：使用高壓灌漿機向灌漿孔（嘴）內(nèi)灌注環(huán)氧樹脂漿料，從下向上或一側(cè)向另一側(cè)逐步灌注，當相鄰孔或裂縫表面觀測孔開始出漿后，保持壓力10~30s，觀測縫中出漿情況，再適當進行補灌。要反復多次補充灌漿，直到灌漿的壓力變化比較平緩后才停止灌漿。

6）拆嘴：灌漿完畢，確認環(huán)氧樹脂完全固化即可去掉外露的灌漿嘴。清理干凈溢漏出的已固化的灌漿液。

7）縫槽處理：沿縫開V型槽，清理后保持干燥干凈，涂刷專用界面劑，再填塞高彈性的聚氨酯密封膠或橡膠類密封膠，用砂磨機清理裂縫兩側(cè)的表面，涂刷丙烯酸樹脂彈性涂料，可做到基本恢復原表面色澤。

管道防水

現(xiàn)有問題及原因：

二次吊洞質(zhì)量較差，存在空洞，極易造成漏水，建議整改方案：

重新進行二次吊洞，并做閉水試驗，地下室防水

現(xiàn)有問題及原因：

1、風機房積水外墻面滲漏。

2、雨水從屋面風井流入，直至地下室風機房，造成風機房積水（又導致電線泡水，墻面滲水上竄又影響風機電箱），風機房混凝土墻面對拉螺栓孔未進行封堵，導致積水從對拉螺栓孔外流至地下室。，建議整改方案：

1、 風井口堵漏處理

2、對拉螺栓孔洞封堵