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輕鋼別墅質(zhì)量很輕,穩(wěn)定性好的,有非常好的抗震抗風性能好。輕鋼別墅的建造速度是普通建筑的7--8倍,基本不牽扯用水問題,是干性施工。輕鋼別墅的重量可能只有傳統(tǒng)混凝土建筑的四分之一到六分之一,質(zhì)量很輕。它的穩(wěn)定性卻是的,且鋼結(jié)構(gòu)的房屋有非常好的抗震抗風性能。在墻體外側(cè)貼一層保溫材料,這樣便能達到保溫效果,起到保溫隔音的作用。
輕型鋼結(jié)構(gòu)低層住宅的建造技術(shù)是在北美式樣木結(jié)構(gòu)建造技術(shù)的基礎(chǔ)上演變而來的,經(jīng)過百年以上的發(fā)展,已形成了物理性能優(yōu)異、空間和形體靈活、易于建造、形式多樣的成熟建造體系。
輕鋼結(jié)構(gòu)的抗震性能遠優(yōu)于傳統(tǒng)的混凝土和磚混住宅。同時,由于輕鋼結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)自重輕,單位面積重量僅相當于同等面積磚混結(jié)構(gòu)重量的1/4,所以其基礎(chǔ)處理簡便,適用于大多數(shù)地質(zhì)情況。鋼結(jié)構(gòu)住宅不再像木結(jié)構(gòu)住宅那樣擔心白蟻的危害。
目前的中國市場來說輕鋼別墅還是處于一定的劣勢,就是技術(shù)處于萌芽期,由于我國現(xiàn)代建筑都是以混凝土結(jié)構(gòu)為主,從事建筑施工的管理人員和技術(shù)人員對輕鋼結(jié)構(gòu)的制作和施工技術(shù)相對比較生疏,以民工為主的具體施工人員還沒熟練的掌握輕鋼結(jié)構(gòu)工程的科學施工方法,再加上人們從始自終的建房想法,一時之間也會很難改變,第二就是造價不低,自建房面積都不會很大,由于稀少的技術(shù)施工人員,不像土建那么多的人力,所以人工費用稍貴,另外材料都是從工廠生產(chǎn),需要生產(chǎn)到防腐等多重處理,主材料造價不低,其次就是結(jié)構(gòu)更改可能相對較難,由于整個結(jié)構(gòu)都是鋼架一體,每個結(jié)構(gòu)都是連一起,牽一發(fā)而動全身,需要更改結(jié)構(gòu)沒需要專業(yè)技術(shù)人員,難度也稍大些。