在異地買房需要注意什么？

泰安市易家成地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限責(zé)任公司歷經(jīng)十年的發(fā)展與積累已成為一家集房產(chǎn)交易服務(wù)、資產(chǎn)管理服務(wù)為一體以數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)的價(jià)值鏈房產(chǎn)服務(wù)平臺(tái)，業(yè)務(wù)覆蓋二手房交易、新房交易、租賃、抵押貸款，房產(chǎn)評(píng)估，樓盤代理裝修服務(wù)等業(yè)務(wù)。今天給大家總結(jié)了在異地買房需要注意以下幾點(diǎn)：

1、購(gòu)房要結(jié)合自身?xiàng)l件：在異地購(gòu)房時(shí)要注意結(jié)合自身?xiàng)l件選購(gòu)房屋，要對(duì)自己的資金情況以及銀行貸款時(shí)的信用等級(jí)有詳細(xì)的了解,避免違約。

2、一定要詳細(xì)考察了解：前往房屋所在地實(shí)地考察房屋的具體情況。同時(shí)，購(gòu)買期房的消費(fèi)者還要仔細(xì)查看開(kāi)發(fā)商是否取得了當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T核發(fā)的《商品房預(yù)售許可證》。

3、知曉當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策：當(dāng)前國(guó)內(nèi)各地房?jī)r(jià)差異較大，各地政府目前落實(shí)的限購(gòu)政策有所不同，因此具體要求也有所差異。消費(fèi)者在外地購(gòu)買房屋前一定要提前到當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T咨詢購(gòu)房政策以及限制條件。如果是公積金購(gòu)房，還需到住房公積金主管部門了解是否可以異地使用公積金。

4、異地買房手續(xù)流程方面：各個(gè)銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開(kāi)據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會(huì)查看貸款人信用記錄等等。