模型構(gòu)成形式分為實(shí)體模型（擁有體積及重量的物理形態(tài)概念實(shí)體物件）及虛擬模型（用電子數(shù)據(jù)通過數(shù)字表現(xiàn)形式構(gòu)成的形體以及其他實(shí)效性表現(xiàn)）。
模型展示形式分為平面展示和立體展示
園林沙盤模型存在的意義有：
1、可觸性、以合理的人機(jī)工程學(xué)參數(shù)為基礎(chǔ)，給觀眾各個(gè)感應(yīng)器官感受它的形態(tài)。
2、說明性、用模型的三維形體來表現(xiàn)出設(shè)計(jì)意圖與形態(tài)。
3、啟發(fā)性、模型的尺寸比例通過設(shè)計(jì)和構(gòu)思得到想要的目的，也是模型設(shè)計(jì)不斷改變的依據(jù)。
4、表現(xiàn)性、用模型的三維形狀、尺寸比例、色彩、材質(zhì)等，無論從視覺和觸覺都能夠滿足模型形狀的表達(dá)，讓人感受到真是性。
為了能夠更好的展現(xiàn)產(chǎn)品的真實(shí)性，模型也就加入了實(shí)物色彩、比例尺寸、材質(zhì)、燈光等來表現(xiàn)。沙盤模型在園林中存在一定的意義，也就存在一定的價(jià)值。
根據(jù)沙盤的比例、所要表現(xiàn)的區(qū)域范圍及模型陳列的目的確定，是沒有固定數(shù)的，但同一沙盤中的模型比例應(yīng)保持一致。制作沙盤時(shí)，先在地形圖上標(biāo)出制作的區(qū)域，再確定沙盤比例尺。水平比例尺的大小，根據(jù)使用目的和條件而定。
如你看到的沙盤樓高1米，那么建好的實(shí)物樓高度就是1:100.當(dāng)然也有的沙盤比例是1:150的，沙盤主要包括關(guān)于小區(qū)的規(guī)劃，以及小區(qū)的綠化，房子，公共設(shè)施等等。主要起個(gè)介紹樓盤的一個(gè)作用，它的地理位置，樓盤高度，數(shù)量，外立面，等等。小別墅的比例通常是1:50。當(dāng)然，還是要以實(shí)際為準(zhǔn)。
沙盤是一種軟件，可以將一個(gè)程序放入沙盤運(yùn)行，這樣它所創(chuàng)建修改刪除的所有文件和注冊(cè)表都會(huì)被虛擬化重定向，也就是說所有操作都是虛擬的，真實(shí)的文件和注冊(cè)表不會(huì)被改動(dòng)，這樣可以確保病毒無法對(duì)系統(tǒng)關(guān)鍵部位進(jìn)行改動(dòng)破壞系統(tǒng)。另外現(xiàn)在沙盤一般都有部分或完整的類似HIPS的程序控制功能，程序的一些高危活動(dòng)會(huì)被禁止，如安裝驅(qū)動(dòng)，底層磁盤操作等。目前沙盤主要有兩大類，一是采用虛擬技術(shù)的傳統(tǒng)沙盤，另一個(gè)就是采用策略限制的沙盤（策略限制沙盤更類似于HIPS，不創(chuàng)建虛擬環(huán)境，可對(duì)高危行為限制，并且可回滾。）
木制模型：
我們使用的木材一般都是經(jīng)過二次加工后的原木材和人造板材。人造板材常有膠合板、刨花板、細(xì)木工板、中密度纖維板等。家具的模型制作常用木頭制作。
房地產(chǎn)模型的設(shè)計(jì)有三個(gè)指導(dǎo)思想，這些都是我們房地產(chǎn)模型人員應(yīng)當(dāng)知道的事情，通過這三個(gè)指導(dǎo)思想，我們才能夠制造出令客戶滿意的產(chǎn)品來。
性：合肥房地產(chǎn)模型通常需要在陳列館、展覽館、售樓處長(zhǎng)久保留，因此在設(shè)計(jì)之時(shí)，應(yīng)該選擇防潮、耐腐蝕的材料進(jìn)行制作。
藝術(shù)性：合肥房地產(chǎn)模型制作過程中通常會(huì)運(yùn)用模型藝術(shù)特有的寫實(shí)、仿真、寫意、夸張和符號(hào)化等手段加以表現(xiàn)，具有很強(qiáng)的觀賞性，精致、美觀、大方、細(xì)膩、色彩搭配合理，立體構(gòu)件精巧。
科學(xué)性：為了方便使用，模型設(shè)計(jì)時(shí)要求地形地貌準(zhǔn)確，專題信息一目了然，顯示要素要求生動(dòng)形象，以便更好地為使用者提供豐富的信息。客觀反映區(qū)域內(nèi)自然景觀、建筑設(shè)計(jì)、人類活動(dòng)、文化古跡、城市規(guī)劃、生活環(huán)境、生態(tài)建設(shè)等各方面的真實(shí)情況。盡可能利用衛(wèi)星藥膏影響的色彩信息進(jìn)行表面著色，體現(xiàn)科技創(chuàng)新性。采用現(xiàn)勢(shì)性強(qiáng)的地形圖資料作為原始地圖資料，輔之以各種土地利用覆蓋、城市規(guī)劃、交通設(shè)施、文字資料、衛(wèi)星遙感影像等專題圖作為補(bǔ)充資料。保證了地形、地物位置的現(xiàn)勢(shì)性、性及數(shù)學(xué)精度。