精神堡壘的特性就是其在現(xiàn)實生活中的意義或初衷。精神堡壘的產(chǎn)生是雕塑和標識的結(jié)晶，標識屬于設(shè)計范疇，而雕塑屬于藝術(shù)范疇，由此精神堡壘就先天具備了功能識別性、品牌展示性、藝術(shù)審美性的特點，此外在精神堡壘的規(guī)劃上注重位置選擇，設(shè)計上注重用空間來聚人氣的目的，使得精神堡壘具有了“聚氣性”。以下分別從功能識別性、品牌展示性、藝術(shù)審美性和聚氣性展開探討。

精神堡壘的特征：

1、精神堡壘在整個標識系統(tǒng)中起著不可替代的作用

精神堡壘是標識導(dǎo)視系統(tǒng)中的單一產(chǎn)品。精神堡壘是樓盤或項目的精神集中體現(xiàn)，是一種很特別的獨立代言形式。精神堡壘不管是設(shè)計風格還是精神堡壘上面的內(nèi)容都賦予了豐富的文化內(nèi)涵，讓人只需一眼就能讀懂它的內(nèi)涵，并感受它氣息，也正因為如此，精神堡壘在整個標識系統(tǒng)中起著不可替代的作用。

2、精神堡壘具有提升樓盤或項目品牌價值的作用

精神堡壘是整個樓盤或項目精神和品牌意義的濃縮，能夠明確表現(xiàn)樓盤或項目的定位和核心價值。因此地產(chǎn)精神堡壘選材考究，體量巨大，視覺效果震撼，良好的精神堡壘能給人心理上的震撼。高品質(zhì)的精神堡壘能夠有效提升地產(chǎn)樓盤檔次，提升地產(chǎn)企業(yè)品牌價值。

3、精神堡壘具有鮮明的導(dǎo)向功

能我們?nèi)粘Ｄ軌蚩吹剑癖径喟惭b在地產(chǎn)周邊道路交叉扣，這就像一個高大的坐標，能給路過的人們明確的方向?qū)б?，因此可以說，精神堡壘除了傳遞信息的功能外，還具有項目的導(dǎo)視和引領(lǐng)的作用。由于其高大的特點，精神堡壘的導(dǎo)向功能能夠輻射很廣的范圍。

4、精神堡壘的性

精神堡壘既是一種大型戶外標識，也是完美的藝術(shù)品。加之精神堡壘屬于定制產(chǎn)品，具有其性。每個精神堡壘都是經(jīng)過設(shè)計的手精心打造的，灌注了的設(shè)計理念，成為整個樓盤或項目標識系統(tǒng)中的時尚風向標。

精神堡壘需要設(shè)計師合理利用色彩、文字、圖案、符號等多種元素來實現(xiàn)視覺上的震撼，成功吸引人們的視線。當然，體量巨大的精神堡壘本身就能形成視覺上的強烈刺激。但是精神堡壘體量過于龐大會占用大量的空間，這對寸土寸金的城市繁華區(qū)域來說是一種空間資源浪費。把控好精神堡壘的體量，也是需要特別注意的。

地產(chǎn)精神堡壘是傳遞以人們關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)文化精神形象的這樣一種特殊的載體。房地產(chǎn)企業(yè)一般要表現(xiàn)出其大氣之勢，那么其精神堡壘的氣質(zhì)也需要與其相似。通常，我們在一座樓盤的銷售中心處附近可以看到，精神堡壘一般放置在較為醒目的區(qū)域，它的高度一般在8到12米之間，成立柱式的形態(tài)展現(xiàn)，高高聳立。