消防維保是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障，依照國家《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程》、《消防控制室通用技術(shù)要求》等規(guī)范，結(jié)合甲方的設(shè)備實際和管理要求，以使整個維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化，使整個系統(tǒng)始終處于良好的運行狀態(tài)。消防設(shè)施維護保養(yǎng)是以“預防為主，防消結(jié)合”為宗旨。

1、每月按計劃抽樣測試部分設(shè)備，致使一年內(nèi)所有設(shè)備全部測試一遍。確保設(shè)備的正常運行。

2、每季度或半年（視消防工程大?。┻M行的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

3、每年用公司專業(yè)的消防檢測隊伍進行詳細的消防檢測，包括消防設(shè)施檢測及消防電氣性能檢測。出具正規(guī)檢測報告，報消防部門備案。

4、專業(yè)的探測器清洗廠，隔年完成對所有探測器的清洗工作。

5、協(xié)助或完全負責同消防部門的業(yè)務(wù)，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進行。

6、視消防工程大小，公司可派專人常駐工作，協(xié)助處理日常問題。

1、火災自動報警系統(tǒng)；

2、消防聯(lián)動系統(tǒng)；

3、自動噴水滅火系統(tǒng)；

4、消火栓系統(tǒng)；

5、氣體滅火系統(tǒng)；

6、防火卷簾門；

7、防排煙系統(tǒng)；

8、消防中控室；

9、消防泵。

1、根據(jù)消防法規(guī)和國家工程建設(shè)消防技術(shù)標準進行消防設(shè)計，編制符合要求的消防設(shè)計文件，不得違反國家工程建設(shè)消防技術(shù)標準強制性要求進行設(shè)計；

2、在設(shè)計中選用的消防產(chǎn)品和具有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料、裝修材料，應當注明規(guī)格、性能等技術(shù)指標，其質(zhì)量要求必須符合國家標準或者行業(yè)標準；

3、參加建設(shè)單位組織的建設(shè)工程竣工驗收，對建設(shè)工程消防設(shè)計實施情況簽字確認。

審批期限：建筑消防設(shè)計、建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火審核審批期限從受理圖紙、資料之日起，如圖紙、資料齊全，一般工程應在10個工作日之內(nèi)，國家、省級重點工程以及設(shè)置自動消防設(shè)施的工程應在20個工作日內(nèi)核發(fā)《建筑工程消防設(shè)計審核意見書》，需要組織專家論證消防設(shè)計的工程可以延長至30個工作日。如圖紙、資料不齊，應在受理后3個工作日內(nèi)發(fā)出《補送圖紙資料通知書》，通知申報單位補送，審批期限從補齊圖紙、資料之日算起。

電氣消防檢測是根據(jù)電氣設(shè)施在運行過程中熱輻射 、聲發(fā)射、電磁發(fā)射等現(xiàn)代物理學現(xiàn)象，采用國際先進的高新技術(shù)儀器、設(shè)備，結(jié)合傳統(tǒng)的檢查方法對電氣設(shè)施進行的量化監(jiān)測。從而更加、科學、準確在反映電氣火災隱患的存在、危險程度及其準確位置，并及時提出相應整改措施，從而消除隱患，避免電氣火災事故的發(fā)生。

電系統(tǒng)設(shè)施是在發(fā)生火災事故時能自動報警的設(shè)備。這些設(shè)備通過在各處安裝探頭，然后所有探頭接入一臺主機。當探頭探測到有火災的跡象，如：煙，溫度較高等就會把信息傳遞給主機，主機通過發(fā)出報警響聲和顯示報警原因來提醒工作人員。 水系統(tǒng)設(shè)施則是在人流量和貨物較多的場所通過水管引水，在較大水壓的狀態(tài)下，消防水的出水處用噴淋頭堵上。噴淋上的玻璃管在溫度較高的情況下就會自動爆破，然后噴淋頭就能均勻灑水，以達到滅火的目的。