消防主機(jī)維修保養(yǎng)操作程序提要：控制中心值班員發(fā)現(xiàn)報(bào)警時(shí)按有關(guān)程序操作，當(dāng)某點(diǎn)或某回路發(fā)生故障或誤
報(bào)且又不能復(fù)位時(shí)，應(yīng)通知設(shè)備責(zé)任人處理，并及時(shí)上報(bào)維修主管并記錄。
消防主機(jī)維修保養(yǎng)操作程序
1.目的
保持設(shè)備性能，確保消防系統(tǒng)動作正常。
2.范圍
適用于酒店物業(yè)各項(xiàng)目工程維修管理。
3.職責(zé)
3.1控制中心值班員負(fù)責(zé)24小時(shí)對消防主機(jī)與聯(lián)動柜監(jiān)視與操作，及時(shí)將設(shè)備的異常狀況記錄，并告知設(shè)備責(zé)任人處理。
3.2設(shè)備責(zé)任人應(yīng)每天對消防主機(jī)與聯(lián)動柜進(jìn)行巡視，對發(fā)現(xiàn)或被告知的問題及時(shí)處理或通知服務(wù)供方處理。
3.3維修主管負(fù)責(zé)對設(shè)備責(zé)任人日常工作行為進(jìn)行監(jiān)督。
3.4各項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)對部、維修部、服務(wù)供方的作業(yè)行為進(jìn)行協(xié)調(diào)、指導(dǎo)與監(jiān)督。
室內(nèi)消火栓給水管網(wǎng)的施工
室內(nèi)消火栓給水管道系統(tǒng)的管網(wǎng)包括進(jìn)戶管、主干管、豎管、支管以及系統(tǒng)與設(shè)備、設(shè)施的連接管道。消防管道應(yīng)用鍍鋅鋼管;且鋼管管徑小于100mm時(shí)，應(yīng)采用螺紋連接;大于等于10Omm時(shí)采用管卡或法蘭(鍍鋅)連接。配管順序一般從進(jìn)戶管裝起由主管到支管。
套管長度不得小于墻體厚或應(yīng)高出樓面或地面50mm。并且在管道安裝時(shí);管道與管道的接口不得設(shè)置在套管內(nèi);免得在管道試壓時(shí)若接口處出現(xiàn)滲漏而造成維修不便的麻煩。管道與套管之間的間隙應(yīng)用不燃材料填塞。豎管的安裝應(yīng)鉛垂每米允許偏差不得超過2mm。豎管的固定支架應(yīng)設(shè)置在距地面1.5m-1.8m高處;但層高在4m以下時(shí)每層可只設(shè)置一個(gè)支架。
管道上安裝的控制閥門采用閘閥(依設(shè)計(jì)規(guī)定)。閘閥宜采用明桿閘閥，安裝時(shí)應(yīng)使其手柄便于操用不妨礙使用。閘間體上標(biāo)明的公稱直徑和公稱壓力數(shù)據(jù)在
安裝時(shí)注意將其對在人的視線觀察范圍內(nèi);不能隱蔽;便于以后的維護(hù)。閥門連接一般采用法蘭連接;若管道采用的是螺紋連接;則閥門安裝應(yīng)安配螺紋法蘭盤。
管道在安裝后應(yīng)用清水進(jìn)行沖洗和試壓;并做好試壓沖洗記錄。管道表面要做防腐處理。
（1）系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)說明；系統(tǒng)竣工圖紙；設(shè)備報(bào)警地址編碼表；自動消防設(shè)施（建筑消防）設(shè)計(jì)防火審核意見書；設(shè)計(jì)變更通知單及有效確認(rèn)文件；相關(guān)內(nèi)容填寫完整、有關(guān)人員簽字并加蓋單位印章的施工技術(shù)檔案原件。 （2）火災(zāi)（漏電）報(bào)警及相關(guān)聯(lián)動控制系統(tǒng)：火災(zāi)報(bào)警控制器、消防聯(lián)動控制裝置、點(diǎn)型火災(zāi)探測器、手動火災(zāi)報(bào)警按鈕的合格證與強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證證書；可燃?xì)怏w報(bào)警控制器與探測器的合格證與型式認(rèn)可證書；火災(zāi)顯示盤、線型火災(zāi)探測器、穿線用非金屬管件、阻燃電纜、消防應(yīng)急電源等產(chǎn)品的合格證與型式檢驗(yàn)報(bào)告。
（3）消防供水、給水滅火系統(tǒng)：消防水池、水箱的容積圖和建設(shè)單位提供的統(tǒng)一格式的水池、水箱證明；濕式報(bào)警閥、壓力開關(guān)、水流指示器、噴頭、消防水帶的合格證與強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證證書；室內(nèi)外消火栓、水泵接合器、直流水槍、水帶接扣、消防水炮的合格證與型式認(rèn)可證書；消防水泵、氣壓給水裝置、消火栓箱、消防軟管卷盤的合格證與型式檢驗(yàn)報(bào)告；氣壓給水裝置、報(bào)警閥的產(chǎn)品安裝使用說明書。 （4）氣體滅火系統(tǒng)：二氧化碳?xì)怏w滅火劑的合格證與型式認(rèn)可證書；氣體滅火控制器、滅火劑貯存容器、容器閥、選擇閥、單向閥、集流管、噴嘴、驅(qū)動裝置的合格證與型式檢驗(yàn)報(bào)告；氣體輸送管道及附件的合格證。