消防維保是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障，依照國家《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程》、《消防控制室通用技術(shù)要求》等規(guī)范，結(jié)合甲方的設(shè)備實際和管理要求，以使整個維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化，使整個系統(tǒng)始終處于良好的運行狀態(tài)。消防設(shè)施維護保養(yǎng)是以“預(yù)防為主，防消結(jié)合”為宗旨。

消防煙感探測器就是通過監(jiān)測感應(yīng)到煙霧的濃度來實現(xiàn)火災(zāi)防范的，又可以稱為感煙火災(zāi)探測器，采用特殊結(jié)構(gòu)設(shè)計的光電傳感器，SMD貼片加工工藝生產(chǎn)，具有靈敏度高、穩(wěn)定可靠、低功耗、美觀耐用、使用方便等特點。電路和電源可自檢，可進行模擬報警測試。

消火栓系統(tǒng)

（1） 每月對消防泵進行啟動運轉(zhuǎn)試驗，并對消防泵進行消火栓按鈕聯(lián)動啟泵試驗。

（2） 每月對系統(tǒng)上所有的控制閥門進行檢查，保證控制閥門處于正常工作狀態(tài)。

（3） 每月對消火栓進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

（4） 每季度對不利點消火栓進行靜壓壓力試驗。

（5） 每半年對室內(nèi)消火栓箱內(nèi)的水槍、水帶等設(shè)備進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通報用戶。

（6） 每年對水泵接合器的接口及附件進行檢查。

（7） 每年抽查消火栓的出水情況對重點部位的消火栓每年進行出水檢查。

消防依法需要提供的材料。

1、總平面布局和平面布置中涉及消防的防火間距、消防車道、消防水源等；

2、建筑的火災(zāi)危險性類別和耐火等級；

3、建筑防火防煙分區(qū)和建筑構(gòu)造；

4、疏散和消防電梯；

5、消防給水和自動滅火系統(tǒng)；

6、防煙、排煙和通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)；

7、消防電源及其配電；

8、火災(zāi)應(yīng)急通道、應(yīng)急照明、應(yīng)急廣播和疏散指示標(biāo)志；

9、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和消防控制室；

10、建筑內(nèi)部裝修；

11、建筑滅火器配置；

12、國家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)中有關(guān)消防的其他內(nèi)容；

13、查驗消防產(chǎn)品有效文件和供貨證明。