消防主機維修保養(yǎng)操作程序提要：控制中心值班員發(fā)現(xiàn)報警時按有關(guān)程序操作，當(dāng)某點或某回路發(fā)生故障或誤

報且又不能復(fù)位時，應(yīng)通知設(shè)備責(zé)任人處理，并及時上報維修主管并記錄。

消防主機維修保養(yǎng)操作程序

1.目的

保持設(shè)備性能，確保消防系統(tǒng)動作正常。

2.范圍

適用于酒店物業(yè)各項目工程維修管理。

3.職責(zé)

3.1控制中心值班員負責(zé)24小時對消防主機與聯(lián)動柜監(jiān)視與操作，及時將設(shè)備的異常狀況記錄，并告知設(shè)備責(zé)任人處理。

3.2設(shè)備責(zé)任人應(yīng)每天對消防主機與聯(lián)動柜進行巡視，對發(fā)現(xiàn)或被告知的問題及時處理或通知服務(wù)供方處理。

3.3維修主管負責(zé)對設(shè)備責(zé)任人日常工作行為進行監(jiān)督。

3.4各項目經(jīng)理負責(zé)對部、維修部、服務(wù)供方的作業(yè)行為進行協(xié)調(diào)、指導(dǎo)與監(jiān)督。

室內(nèi)消火栓給水管網(wǎng)的施工

室內(nèi)消火栓給水管道系統(tǒng)的管網(wǎng)包括進戶管、主干管、豎管、支管以及系統(tǒng)與設(shè)備、設(shè)施的連接管道。消防管道應(yīng)用鍍鋅鋼管;且鋼管管徑小于100mm時，應(yīng)采用螺紋連接;大于等于10Omm時采用管卡或法蘭(鍍鋅)連接。配管順序一般從進戶管裝起由主管到支管。

套管長度不得小于墻體厚或應(yīng)高出樓面或地面50mm。并且在管道安裝時;管道與管道的接口不得設(shè)置在套管內(nèi);免得在管道試壓時若接口處出現(xiàn)滲漏而造成維修不便的麻煩。管道與套管之間的間隙應(yīng)用不燃材料填塞。豎管的安裝應(yīng)鉛垂每米允許偏差不得超過2mm。豎管的固定支架應(yīng)設(shè)置在距地面1.5m-1.8m高處;但層高在4m以下時每層可只設(shè)置一個支架。

管道上安裝的控制閥門采用閘閥(依設(shè)計規(guī)定)。閘閥宜采用明桿閘閥，安裝時應(yīng)使其手柄便于操用不妨礙使用。閘間體上標(biāo)明的公稱直徑和公稱壓力數(shù)據(jù)在

安裝時注意將其對在人的視線觀察范圍內(nèi);不能隱蔽;便于以后的維護。閥門連接一般采用法蘭連接;若管道采用的是螺紋連接;則閥門安裝應(yīng)安配螺紋法蘭盤。

管道在安裝后應(yīng)用清水進行沖洗和試壓;并做好試壓沖洗記錄。管道表面要做防腐處理。

（1）系統(tǒng)設(shè)計圖紙及設(shè)計說明；系統(tǒng)竣工圖紙；設(shè)備報警地址編碼表；自動消防設(shè)施（建筑消防）設(shè)計防火審核意見書；設(shè)計變更通知單及有效確認文件；相關(guān)內(nèi)容填寫完整、有關(guān)人員簽字并加蓋單位印章的施工技術(shù)檔案原件。 （2）火災(zāi)（漏電）報警及相關(guān)聯(lián)動控制系統(tǒng)：火災(zāi)報警控制器、消防聯(lián)動控制裝置、點型火災(zāi)探測器、手動火災(zāi)報警按鈕的合格證與強制性產(chǎn)品認證證書；可燃氣體報警控制器與探測器的合格證與型式認可證書；火災(zāi)顯示盤、線型火災(zāi)探測器、穿線用非金屬管件、阻燃電纜、消防應(yīng)急電源等產(chǎn)品的合格證與型式檢驗報告。

（5）防火分隔設(shè)施：卷簾簾板、卷門機、卷簾門控制器、溫控釋放裝置的合格證與型式檢驗報告；電動防火門的合格證與型式認可證書。 （6）機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)、機械排煙系統(tǒng)及擋煙垂壁系統(tǒng)：風(fēng)機、風(fēng)閥、排煙風(fēng)道、防火閥、排煙防火閥、電動排煙窗、擋煙垂壁的合格證與型式檢驗報告。 （7）火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志系統(tǒng)：應(yīng)急照明燈、疏散指示燈的合格證與型式認可證書；消防應(yīng)急電源的合格證與型式檢驗報告。