窗體滲水原因

一、造成窗框周邊漫滲，有如下原因：

1.結(jié)構(gòu)形變，密封材料脫落。

2.窗框周邊有細(xì)小裂縫。

3.窗框周邊有空穴存在。

4.安裝誤差大。

窗體防水治理方法

⑴清理窗框周邊，查找滲漏縫隙，分析滲漏原因；

⑵對于墻體內(nèi)部存在空穴的部位，根據(jù)具體情況考慮化學(xué)灌漿或填充其它

彈性防水材料。

⑶清理縫隙表面，其表面不應(yīng)有油污，浮塵等隔離物；

⑷在窗框周邊縫隙內(nèi)嵌填彈性密封材料；

⑸試水檢驗防水效果。

金屬屋面普遍存在漏水現(xiàn)象：

經(jīng)過市場調(diào)研，目前我國大部分鋼結(jié)構(gòu)彩板屋面漏水現(xiàn)象較為嚴(yán)重，在南方區(qū)域該現(xiàn)象更為突出，甚至有的鋼結(jié)構(gòu)廠家自身廠房、辦公室發(fā)生漏水的現(xiàn)象也屢見不鮮，漏水主要集中在垂直搭接、水平搭接、屋脊兩邊搭接、采光瓦四周、風(fēng)機四周、煙囪管道四周、屋面所有螺釘、水槽、女兒墻接縫處等接縫部位。

砼外墻修補砼外墻局部出現(xiàn)少量漲模、蜂窩麻面現(xiàn)象，根據(jù)實際情況采取如下方法對砼表面進(jìn)行修補：①漲模修補，首先將不符設(shè)計和規(guī)范要求的凸出砼部分鑿除，并清理干凈，其次用鋼絲刷或加壓水洗刷基層，然后用1：2或1：2.5水泥砂漿找平，后灑水養(yǎng)護(hù)十四天。②蜂窩修補（所有發(fā)現(xiàn)的蜂窩麻面均面積較小無深孔現(xiàn)象），首先對砼面上的松動的石子、砼屑鑿去，并清理干凈。其次在修補前應(yīng)先澆水沖洗待修補的砼面上的灰塵，保持修補基面的濕潤，然后用1：2或1：2.5的水砂漿找平，后灑水養(yǎng)護(hù)十四天。

確保外墻面磚的施工質(zhì)量

1.鑲貼面磚前應(yīng)先檢查找平層有無空鼓、起殼、裂縫和不平整，如有應(yīng)即時修補合格，然后用純水泥漿（摻10%107 膠）在找平層上滿刷一遍并進(jìn)行拉毛處理。

2.面磚應(yīng)符合產(chǎn)品質(zhì)量要求，鑲貼前應(yīng)對面磚顏色均勻否，平整翹角邊否進(jìn)行精選，面磚應(yīng)提前1至2小時候浸入水池，用時晾干表面浮水。

3.面磚可用1：1水坭細(xì)砂漿鑲貼，鑲貼時先在面磚背面刮一層7㎜厚摻107膠薄漿，以彌補不平和增強粘結(jié)力，面磚鑲貼時應(yīng)壓緊搓擠到位，擠漿使窄縫飽滿，余漿及時清除。

4.面磚粘貼完畢后及時勾縫，勾縫宜用1：1聚合物防水砂漿，以減弱水泥砂漿的脆性，一般縫道設(shè)置寬度約為8㎜，勾縫順序須水平和垂直縫同時進(jìn)行，防止出現(xiàn)過多頭，縫的形式為凹縫，略低于面磚2至3 mm。勾縫完畢后，進(jìn)行檢查無漏勾或其它疵病后，用棉絲將面磚表面揩擦干凈。后進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)若干天。

5.為防止面磚及粘結(jié)層開裂造成墻面滲漏，可在每層樓板邊梁上、下留設(shè)2道水平分格縫，使面磚粘結(jié)層分離。分格縫應(yīng)清理干凈并在拆除外腳手架前填入耐候膠，膠面與瓷磚面平。陰角部位也采用耐候膠封閉。