深圳做商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)前期調(diào)研公司是哪家？——就選上書房信息咨詢
商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)調(diào)研是上書房信息咨詢核心業(yè)務(wù)，十多年以來，成功服務(wù)100家有名商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)，累計(jì)完成商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)調(diào)研總面積逾210,00萬畝（約140,000,000平方米），涉及商業(yè)地產(chǎn)、寫字樓、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、特色小鎮(zhèn)、商業(yè)綜合體等多種商業(yè)地產(chǎn)形態(tài)，贏得廣大客戶的高度信任，受到業(yè)界的一致好評。
【專業(yè)、豐富的研究能力】
經(jīng)過數(shù)十年的研究發(fā)展，上書房信息咨詢聚集了一批以社會學(xué)、統(tǒng)計(jì)學(xué)、傳播學(xué)、市場營銷學(xué)、管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)等專業(yè)為主的專家人才，組建一支數(shù)十人的專業(yè)咨詢團(tuán)隊(duì)，其中部分成員從事商業(yè)地產(chǎn)調(diào)研超過十年，有豐富的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。
【豐富調(diào)研手段】
上書房信息咨詢擁有一整套完整的商業(yè)地產(chǎn)調(diào)查和研究體系，結(jié)合定量和定性的研究方法，運(yùn)用于深圳、廣州、昆明、長春、東莞、桂林等一二線城市的多種商業(yè)地產(chǎn)形態(tài)，獲取專業(yè)信息，為客戶調(diào)整開發(fā)方案提供科學(xué)、強(qiáng)大的數(shù)據(jù)支撐。
部分經(jīng)典調(diào)研咨詢案例（確?？蛻?，隱去部分客戶全稱，詳情可電詢）
【感謝客戶為我們代言】
【委托單位】深圳xxxx管理有限公司
【調(diào)研對象】商場內(nèi)既有消費(fèi)者、項(xiàng)目周邊5公里內(nèi)社區(qū)居民、所有商場商戶
【調(diào)研內(nèi)容】（1）了解既有消費(fèi)者對XXX廣場各項(xiàng)目服務(wù)滿意度；在XXXX廣場日常購物習(xí)慣進(jìn)行分析；對XXX廣場服務(wù)的期待與需求；（2）了解周邊社區(qū)居民的日常購物行為與習(xí)慣；對XX廣場有名度與認(rèn)知度；對購物中心/商場的期待與需求；
【調(diào)研方法】攔截訪問、面訪
【樣本數(shù)量】既有消費(fèi)者2003份；周邊居民1000份；商戶188份
【委托單位】xx長者屋
【調(diào)研對象】40歲-55歲中年人、56歲-75歲老年人
【調(diào)研內(nèi)容】深圳地區(qū)中年人對長者屋養(yǎng)老院看法、深圳地區(qū)老年人對長者屋養(yǎng)老院看法
【調(diào)研方法】定點(diǎn)攔截訪問
【樣本數(shù)量】800份
【委托單位】xx（深圳）資產(chǎn)管理有限公司
【調(diào)研對象】昆明某項(xiàng)目周邊3公里居民
【調(diào)研內(nèi)容】住宅市場調(diào)研（含住宅總戶數(shù)、主力戶型、售價/租金區(qū)間、物業(yè)管理模式、標(biāo)準(zhǔn)層高、梯戶比、停車位等）
【調(diào)研方法】定點(diǎn)攔截訪問
【樣本數(shù)量】500份
【委托單位】深圳xxxx企業(yè)管理有限公司
【調(diào)研對象】年齡28-50歲、未來有購房需求客戶、購房決策者
【調(diào)研內(nèi)容】了解消費(fèi)者基本住房狀況；了解消費(fèi)者的購房需求（含房屋類型、購房戶型、面積、開間進(jìn)深需求、承受的購房單價、總價等）；獲知消費(fèi)者對本項(xiàng)目的接受度雨需求
【調(diào)研方法】攔截訪問
【樣本數(shù)量】400份
【委托客戶】深圳市***土地房地產(chǎn)評估有限公司
【調(diào)研對象】深圳南山區(qū)商業(yè)地產(chǎn)
【調(diào)研內(nèi)容】（1） 調(diào)研商業(yè)物業(yè)基礎(chǔ)信息調(diào)查（2）對樓棟、樓層以及房號的基礎(chǔ)信息進(jìn)行填充，包含商鋪名稱、所屬類型、物業(yè)管理公司、經(jīng)營類別、面積、層高及租金等；（3） 根據(jù)GPRS定位功能直接定位當(dāng)前市調(diào)物業(yè)的具體位置；（4） 對樓棟、樓層以及商鋪的實(shí)際經(jīng)營狀況進(jìn)行拍攝留底；（5） 根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際分布情況對平面圖進(jìn)行描點(diǎn)繪制。
【調(diào)研方法】實(shí)地采集
【調(diào)研地點(diǎn)】新安、西麗、南頭、桃源和石巖5個片區(qū)
【調(diào)研樣本量】40000余個
【委托客戶】深圳市****評估發(fā)展中心
【調(diào)研對象】深圳市XX區(qū)工業(yè)園、寫字樓、及XX區(qū)在建項(xiàng)目
【調(diào)研內(nèi)容】（1） 獲取或更新XX區(qū)工業(yè)園、寫字樓和在建項(xiàng)目基礎(chǔ)信息：如所在位置、整體面積、營運(yùn)方式、聯(lián)系方式等；（2） 獲取或更新工業(yè)園、寫字樓和在建項(xiàng)目企業(yè)信息：包括工業(yè)園和寫字樓進(jìn)駐企業(yè)類型、典型/代表企業(yè)；（3） 獲取或更新XX區(qū)工業(yè)園、寫字樓和在建項(xiàng)目租售信息：包括工業(yè)園和寫字樓的空置率、空置面積（整體）、租金參考、售價參考。
【調(diào)研方法】實(shí)地走訪
【調(diào)研樣本量】600個
【委托客戶】****（政府部門）
【調(diào)研對象】深圳市2014年及2014年之前建造的軍產(chǎn)房建筑物
【調(diào)研內(nèi)容】（1）勘察建筑物基本信息：包括觀察樓盤門牌地址信息、數(shù)樓層數(shù)、根據(jù)實(shí)際情況確認(rèn)各樓層用途等；（2）拍攝照片：建筑物外觀形象、建筑形態(tài)、門及門牌號、建筑物的正面、背面、周邊信息等
【調(diào)研方法】實(shí)地勘察
【調(diào)研樣本量】100個樓盤
【委托客戶】****（政府部門）
【調(diào)研對象】深圳市建筑
【調(diào)研內(nèi)容】（1）勘察建筑物基本信息：包括觀察樓盤門牌地址信息、數(shù)樓層數(shù)、根據(jù)實(shí)際情況確認(rèn)各樓層用途等；（2）拍攝照片：建筑物外觀形象、建筑形態(tài)、門及門牌號、建筑物的正面、背面、周邊信息等（3）繪測示意圖
【調(diào)研樣本量】2000個點(diǎn)
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因篇幅限制及與客戶簽訂的保密協(xié)議，詳情請搜索上書房信息咨詢聯(lián)系我們，謝謝！
【深圳】深圳市福田區(qū)泰然六路蒼松大廈北座908A
【成都】（分部）：成都高新區(qū)天府軟件園D區(qū)
【北京】（分部）：朝陽區(qū)安定門外大街1號11層
【長沙】長沙市岳麓區(qū)岳麓大道57 號奧克斯廣場 B4 棟 16樓