建設(shè)單位在拆除房屋建筑前，應(yīng)當(dāng)持下列文件向工程所在地縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)辦理房屋拆除工程施工許可手續(xù)，取得房屋拆除工程施工許可證后，方可實(shí)施房屋建筑工程的拆除活動(dòng)：1、擬拆除房屋建筑的結(jié)構(gòu)、面積、高度、層數(shù)、地下管線、周邊環(huán)境的說明及示意圖； 2、拆除承包企業(yè)簽訂的拆房施工合同； 3、拆除承包企業(yè)提供的符合拆房施工作業(yè)要求的保障措施的說明和按規(guī)定辦理的監(jiān)督文件；4、法律、法規(guī)規(guī)定的其他文件。建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)在受理之日起15個(gè)工作日之內(nèi)，對(duì)承包拆房施工的拆除承包企業(yè)資格、拆房施工方案或施工組織設(shè)計(jì)的性進(jìn)行審查，對(duì)符合條件的，頒發(fā)房屋拆除工程施工許可證。

建設(shè)單位需要拆除房屋建筑時(shí)，必須將擬混凝土拆除的工程發(fā)包給具有保證作業(yè)條件、持有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的混凝土拆除工程專業(yè)承包資質(zhì)證書的專業(yè)承包企業(yè)；必須委托監(jiān)理公司對(duì)房屋拆除工程施工進(jìn)行監(jiān)督檢查。

密閉或圍護(hù)施工。在拆除建筑物前沿工地四周設(shè)置連續(xù)封閉圍擋，以減少粉塵向外擴(kuò)散，圍擋應(yīng)根據(jù)地質(zhì)、氣象、材料等進(jìn)行設(shè)計(jì)計(jì)算。市區(qū)主要路段的圍擋高度一般應(yīng)不低于2.5m。一般路段應(yīng)高于1.8m。在局部爆破法施工時(shí)可以將爆破部位嚴(yán)密配重封蓋，一則可以避免建筑碎料隨處飛揚(yáng)傷人;二則可以控制粉塵擴(kuò)散。拆除在房屋拆除的防塵方法建筑物整體定向爆破拆除時(shí)，整個(gè)建筑物外圍可采用彩色編織布進(jìn)行封閉圍裹，將揚(yáng)塵包裹在倒塌的廢墟中。

石膏板、鋁板吊頂拆除，要按順序一塊一塊拆掉，先拆除面板，再拆除龍骨，后拆除吊桿，確認(rèn)各專業(yè)管線，然后按順序進(jìn)行拆除。拆除吊頂龍骨時(shí)工人站在移動(dòng)腳手架上先將石膏板逐塊拆下碼放整齊，再將吊件用手動(dòng)壓力鉗將吊件剪斷，也分別打成捆，待運(yùn)。