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北京海潤京豐資產(chǎn)評估事務(wù)所

主營:雙鴨山資產(chǎn)評估,雙鴨山資產(chǎn)組合評估,雙鴨山企業(yè)價(jià)值評估

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長治養(yǎng)牛場拆遷評估,養(yǎng)羊場拆遷評估,房屋建筑評估

2019-12-31 03:16:34  1422次瀏覽 次瀏覽
價(jià) 格:面議

北京海潤京豐資產(chǎn)評估事務(wù)所(普通合伙)(簡稱海潤京豐),是由和北京市財(cái)政局共同授予資產(chǎn)評估資格的全國性專業(yè)評估公司。公司匯聚了大批行業(yè)精英,數(shù)十位法律、經(jīng)濟(jì)、會計(jì)、工程技術(shù)領(lǐng)域的高級專業(yè)人才,同時(shí)與國外評估機(jī)構(gòu)及專業(yè)準(zhǔn)則委員會保持著密切的合作關(guān)系。公司具備先進(jìn)的評估方法和手段,完善的管理體系和服務(wù)團(tuán)隊(duì),是一家集人才、技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)于一體的評估機(jī)構(gòu)。目前公司設(shè)有知識產(chǎn)權(quán)部、中小企業(yè)評估部、大型企業(yè)評估部及業(yè)務(wù)審核部,我們的團(tuán)隊(duì)將一如既往的為廣大客戶提供一對一的免費(fèi)咨詢服務(wù)及專業(yè)的資產(chǎn)評估服務(wù)。

拆遷評估是我們通常說的拆遷補(bǔ)償價(jià)格評估。拆遷補(bǔ)償價(jià)格評估指的是在拆遷公告下發(fā)后,由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)按照相應(yīng)的評估辦法對拆遷區(qū)域內(nèi)的資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評估確定的行為。

我國國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例中第三章第十九條規(guī)定:房屋征收評估辦法由住建部制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

我國住建部發(fā)布的國有土地上房屋征收評估辦法,標(biāo)志著我國的拆遷征收評估已經(jīng)做到與市場價(jià)同步。這是我國在拆遷征收上的一個(gè)新進(jìn)步。

拆遷如何評估?拆遷評估依據(jù)拆遷補(bǔ)償價(jià)格評估的法定依據(jù)一共有三種:市場評估價(jià)、商品房交易均價(jià)、重置價(jià),它們用途各有不同,在不同情形下分別適用。

評估報(bào)告能客觀、公正的把被拆遷方的資產(chǎn)以評估報(bào)告書的形式體現(xiàn)出來,如果被拆遷方?jīng)]有任何數(shù)據(jù)和證據(jù)證明自己資產(chǎn)的現(xiàn)有價(jià)值,那么跟政府索要拆遷賠償款也是蒼白無力,任何國家機(jī)關(guān)和單位都是擺事實(shí)、講道理、講依據(jù)、講法律。即使被拆遷方對自己資產(chǎn)的投入和因拆遷造成的經(jīng)濟(jì)損失講的都是實(shí)情,但在政府面前也要拿出依據(jù)來證明。同時(shí),政府也要有依據(jù)才能對被拆遷方進(jìn)行合理賠償。對被拆遷方來說,評估報(bào)告也是與政府進(jìn)行談判從而得到滿意賠償?shù)膹?qiáng)有力依據(jù)!

“我的心痛你永遠(yuǎn)不懂”。這是許多被拆遷老百姓的心聲。隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,征地拆遷是很多人正在經(jīng)歷或?qū)⒁?jīng)歷的事情。一場拆遷風(fēng)波讓許多老百姓的平靜生活被打破。拆遷尤其是企業(yè)拆遷,將意味著一個(gè)企業(yè)的生死存亡和許多員工的生計(jì)問題,那么如何才能得到政府合理賠償?遇到拆遷步應(yīng)該怎么辦?

由于資產(chǎn)評估是由具有評估資格的專門機(jī)構(gòu)和人員,依據(jù)一定的規(guī)則,采用科學(xué)的方法對資產(chǎn)價(jià)值做出的客觀、公正的判斷,其結(jié)果會令買賣雙方平息爭論,在評估的價(jià)格的基礎(chǔ)上進(jìn)行適度的討價(jià)還價(jià),較終順利完成產(chǎn)權(quán)的讓渡,因此,資產(chǎn)評估是交易雙方共同的需求,它為交易雙方提供了一個(gè)協(xié)商作價(jià)的基礎(chǔ)。

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