北京藝遠(yuǎn)物業(yè)管理有限公司專業(yè)提供各種物業(yè)顧問服務(wù)，為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的物業(yè)顧問服務(wù)、商業(yè)物業(yè)管理、物業(yè)顧問服務(wù)等。公司自2002-07-18注冊成立以來，本著以人為本的原則，堅(jiān)持“至誠服務(wù)，追求完美”的服務(wù)宗旨，公司業(yè)績蒸蒸日上。立足北京市，以市場為導(dǎo)向，想客戶之所想，及客戶之所需。x2b3b5e2n

2.商業(yè)物業(yè)管理：寫字樓商業(yè)物業(yè)管理是一項(xiàng)因?qū)懽謽俏飿I(yè)的存在而產(chǎn)生的一種特定的管理服務(wù)交易。在交易過程中，既涉及交易價格，又涉及交易關(guān)系。主要的交易關(guān)系有物業(yè)產(chǎn)權(quán)關(guān)系、委托代理關(guān)系和集體成員在公共決策過程中的相互關(guān)系。另外，物業(yè)管理學(xué)科與經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理學(xué)和社會學(xué)等學(xué)科密切相關(guān)。寫字樓物業(yè)管理水平直接影響寫字樓的品質(zhì)。寫字樓的硬件條件固然重要，但以寫字樓物業(yè)管理為實(shí)質(zhì)的軟件實(shí)力對于寫字樓的運(yùn)轉(zhuǎn)同樣重要。事實(shí)上，商用物業(yè)的成功很大程度上就取決于后期的物業(yè)管理水平。專業(yè)的物管公司，能夠給寫字樓營造出一個良好的內(nèi)部辦公環(huán)境，并對大廈的設(shè)備設(shè)施提供優(yōu)質(zhì)的維護(hù)，保證長期使用，對保證物業(yè)口碑、提高出租率、保持租金水平非常有效。現(xiàn)在很多寫字樓在硬件上狠下工夫，卻忽視了軟件實(shí)力的打造，但事實(shí)上寫字樓更重要的還在于軟件實(shí)力，來自物業(yè)管理和服務(wù)的品質(zhì)好壞對保證出租率和租金水平的作用顯而易見。（一）科學(xué)化、制度化、規(guī)范化、高起點(diǎn)由于現(xiàn)代化的寫字樓的技術(shù)含量高、管理范圍廣，所以絕不能只憑經(jīng)驗(yàn)辦事。物業(yè)管理公司要積極探索制定并不斷完善管理制度，使整個管理工作有章可循，有據(jù)可依，讓寫字樓管理踏上科學(xué)化、制度化、規(guī)范化的道路。要有高素質(zhì)的員工隊(duì)伍，高技術(shù)的管理手段，高標(biāo)準(zhǔn)的管理要求。只有如此，才能達(dá)到好的管理效果。（二）加強(qiáng)治安防范，嚴(yán)格出入制度，建立客戶檔案寫字樓的保衛(wèi)工作十分重要，它不僅涉及國家、企業(yè)和個人財(cái)產(chǎn)與生命，還涉及大量的行業(yè)、商業(yè)、部門機(jī)密。由于寫字樓一般在辦公時間是開放的，所以治安管理難度非常大，必須加強(qiáng)治安防范，建立健全各種值班制度。堅(jiān)持非辦公時間出入寫字樓的檢查登記制度，堅(jiān)持定期檢查樓宇防盜與設(shè)施制度，堅(jiān)持上下班交接檢查制度。加強(qiáng)前門、后門的警衛(wèi)及中央監(jiān)控，堅(jiān)持24小時值班巡查，力求做到萬無一失。同時，物業(yè)管理公司應(yīng)建立客戶檔案，熟悉客戶情況，增加溝通了解，做到心中有數(shù)，確保客戶的人身和財(cái)產(chǎn)。（三）加強(qiáng)消防管理服務(wù)，做好防火工作由于寫字樓規(guī)模大、功能多、設(shè)備復(fù)雜、人員流動頻繁、裝修量大，加之高層建筑承受風(fēng)力大和易受雷擊，火災(zāi)隱患因素比較多。因此，寫字樓對防火的要求很高，應(yīng)特別注意加強(qiáng)對消防工作的管理。一定要教育員工、客戶遵守用火、用電制度，明確防火責(zé)任人，熟悉消防基本知識，掌握防火、救火的基本技能，加強(qiáng)防范措施，定期檢查、完善消防設(shè)施，落實(shí)消防措施，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，徹底消除事故隱患。（四）重視清潔服務(wù)清潔與否是寫字樓物業(yè)服務(wù)水平的重要標(biāo)準(zhǔn)之一，關(guān)乎寫字樓的形象。由于寫字樓一般都采用大量質(zhì)地講究的高級裝飾材料進(jìn)行裝飾，所以清潔難度很大，專業(yè)要求高。物業(yè)管理公司要制定完善的清潔細(xì)則，明確需要清潔的地方、材料及清潔次數(shù)、檢查方法等。同時要加強(qiáng)經(jīng)常性巡視保潔，保證大堂、電梯、過道隨臟隨清，辦公室內(nèi)無雜物、灰塵，門窗干凈明亮，會議室整潔，茶具清潔。

藝遠(yuǎn)物業(yè)主要開展專業(yè)提供酒店物業(yè)管理、有發(fā)展的物業(yè)顧問服務(wù)、單位裝專用的商業(yè)物業(yè)管理、酒店物業(yè)管理哪個品牌好等項(xiàng)目運(yùn)營。在項(xiàng)目高速發(fā)展的同時，藝遠(yuǎn)物業(yè)始終強(qiáng)調(diào)外部機(jī)會與內(nèi)部管理的平衡，十分注重企業(yè)核心競爭力的培養(yǎng)和塑造。公司將客戶服務(wù)價值作為企業(yè)的核心競爭力，秉承“誠信正直、尊重個人”的企業(yè)精神，努力為客戶提供誠信可靠的物業(yè)顧問服務(wù)。

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