12月1日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部在福建省廈門市召開老舊小區(qū)改造試點工作座談會。會上，住建部表示，為更好地推進老舊小區(qū)改造，在廣州、韶關(guān)、柳州、秦皇島、張家口、許昌、廈門、宜昌、長沙、淄博、呼和浩特、沈陽、鞍山、攀枝花、寧波15個城市開展老舊小區(qū)改造試點，目的是探索城市老舊小區(qū)改造的新模式，為推進全國老舊小區(qū)改造，提供可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗。

住建部強調(diào)，試點工作中要注意把握三個原則。一是堅持以人民為中心，充分運用“共同締造”理念，激發(fā)居民群眾熱情，調(diào)動小區(qū)相關(guān)聯(lián)單位的積極性，共同參與老舊小區(qū)改造，實現(xiàn)決策共謀、發(fā)展共建、建設(shè)共管、效果共評、成果共享。二是堅持問題導(dǎo)向，明確重點內(nèi)容。要順應(yīng)群眾期盼，先民生后提升，明確近遠期老舊小區(qū)改造的重點和內(nèi)容。三是堅持因地制宜，做到施策。結(jié)合本地和小區(qū)實際，共同制定科學(xué)的改造方案。

此外，住建部要求，試點工作要著重探索四個方面的體制機制。一是探索政府統(tǒng)籌組織、社區(qū)具體實施、居民全程參與的工作機制。充分發(fā)揮街道、社區(qū)黨組織的作用，在老舊小區(qū)改造各環(huán)節(jié)充分反映居民需求。二是探索居民、市場、政府多方共同籌措資金機制。按照“誰受益、誰出資”原則，采取居民、原產(chǎn)權(quán)單位出資、政府補助的方式實施老舊小區(qū)改造。三是探索因地制宜的項目建設(shè)管理機制。強化統(tǒng)籌，完善老舊小區(qū)改造有關(guān)標準規(guī)范，建立社區(qū)工程師、社區(qū)規(guī)劃師等制度，發(fā)揮專業(yè)人員作用。四是探索健全一次改造、長期保持的管理機制。加強基層黨組織建設(shè)，指導(dǎo)業(yè)主委員會或業(yè)主自治管理組織，實現(xiàn)老舊小區(qū)長效管理。

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