樓盤模型是樓盤銷售中不可缺少的重要工具，隨著地產行業(yè)的興起，樓盤模型越來越盛行。樓盤模型制作遵循三大原則：

1、靈活把握：

建筑構架部分是根據(jù)建筑的圖紙搭建的,按照既定的比例,由手工或電腦雕刻機將各立面的墻體做好然后拼接而成.其色彩及質感選用是關鍵的一環(huán).和真的外墻裝飾材料.這樣制作出來的模型與實體樓盤更加逼真,同時模型和植物要搭配協(xié)調。雖然只是用來展示樓盤，但要讓它更具觀賞性，更具藝術性。

2、環(huán)境景觀的寫意原則：

對于環(huán)境景觀來說也應該根據(jù)實際情況來制作，但是在樹種的表現(xiàn)和花草的顏色上，要很好的把握，景觀樹主要在于寫意，而花草的顏色主要側重表現(xiàn)美感，可以適合的夸大，重要的是體現(xiàn)出美。還要注意花草的顏色不能太雜，有人可能讓為，制作出百花齊放的景象會更吸引人，但是花草顏色過于復雜會讓整個沙盤模型看上去很錯亂。所以在植物的顏色上要按某一種規(guī)律來設置。

3、燈光的主次分層原則：

燈光效果要分明，景觀燈光和建筑燈光要有明顯的區(qū)別。住宅區(qū)的燈光盡量使用暖色調，常綠樹的背景用冷色光源。路燈燈光應該整齊劃一，按照一定的規(guī)律進行排布。燈光分布重要的就是度的把握，切忌不要到處都是通亮，這樣會沒有主次之分。

建筑構架部分，一般是根據(jù)建筑的圖紙搭建的，按照既定的比例，由手工或電腦雕刻機將各 立面的墻體做好然后拼接而成。其色彩及質感選用是關鍵的一環(huán)。和真的外墻裝飾材料。模型主 濁模型，它是一門 單獨的學問，新生這種藝術形式才是明智的。

相信大家都見到過，那么做為建筑模型的消費者，是否了解建筑模型在使用過程中的一些養(yǎng)護方法呢?今天我們就來簡單的給大家介紹一下：

1、避免將模型放置在高溫、陽光直射或潮濕的環(huán)境中(溫度5℃--35℃，濕度30%--80%)，以免造成模型上的建筑物開裂、草皮翹起、線路短路、整個模型褪色等現(xiàn)象，建筑模型另外需防止強風。

2、模型要注意防塵，如果模型上粘有臟物，請勿用酒精、天那水等化學用品擦洗，可選用模型專用清潔劑并用軟毛巾輕輕擦拭干凈即可。

3、模型上如果有小配件脫落，請注意不要丟掉，包好并妥善保管，等我司專業(yè)人員來重新粘上，以避免丟失。

4、非專業(yè)人員請勿直接接觸模型，建筑模型以免碰掉或損壞模型上的小飾物，破壞模型的效果。

5、模型上的燈光設有自控裝置，非專業(yè)人員請勿私自拆裝或調整;且注意電源的穩(wěn)定性，模型在展示過程中，聲、光、水、電系統(tǒng)須在正常穩(wěn)定電壓狀態(tài)下工作。

6、模型在搬運或運輸時，建筑模型須在專業(yè)技術人員指導下進行，避免搬運過程中碰壞、倒塌等類似情況發(fā)生。

當然戶型模型也是要裝飾的，好比一套裝好的房子一樣，這樣才會讓購買者更有購買欲望，它們的裝修跟實際的戶型裝修是差不多的同樣可以分為簡裝型跟豪華型兩種，結合上面說所的兩點，再根據(jù)戶型的檔次進行適合的裝修更能夠突顯戶型的魅力，從而也是對樓盤品質的再次體現(xiàn)。當客戶在選擇戶型時說明對小區(qū)的設施以及配套都很滿意了，那我們?yōu)楹尾辉谶@結尾的一步做得更好呢，完美的戶型模型是能真正讓購買者體驗到家的感覺。