防水工程是一項系統(tǒng)工程，它涉及到防水材料、防水工程設(shè)計、施工技術(shù)、建筑物的管理等各個方面。其目的是為保證建筑物不受水侵蝕，內(nèi)部空間不受危害，提高建筑物使用功能和生產(chǎn)、生活質(zhì)量，改善人居環(huán)境。包括屋面防水、地下室防水、衛(wèi)生間防水、外墻防水、地鐵防水等。

防水的一般做法是：在原有的地面用水泥砂漿找平，待干燥后(指不潮濕)，用雙組合成聚氨酯防水 涂膜勻刷3遍或用改性瀝青或玻璃絲布做兩油一布處理。要求衛(wèi)生間墻面做1.2-1.5m高，廚房不低于0.5m 高，陽臺以外墻窗臺高度為準(zhǔn)。干燥后儲水做24小時閉水封閉實驗，確認(rèn)無滲漏后進(jìn)行地面施工。如果原有房間的地面或墻面遭到 破壞，則必須進(jìn)行防水處理和閉水封閉實驗。

發(fā)現(xiàn)房屋漏水，怎么才能妥善處理？

如果發(fā)現(xiàn)房屋漏水的情況，時間要做的就是保留證據(jù)，拍照拍視頻都是很好的取證方式?；蛘咴诔霈F(xiàn)漏水的當(dāng)時就可以交來鄰居及物業(yè)協(xié)商了。保留證據(jù)之后，就要找責(zé)任人協(xié)商了，樓上的漏水，可以找樓上鄰居問責(zé)，如果雙方協(xié)商不好，可以讓物業(yè)介入。

如果這種情況下都解決不了，那么只能找認(rèn)證中心進(jìn)行評估了，可以向法院起訴。但一般而言，都是鄰居不會發(fā)展到去法院的地步，但是面對無賴，記得要用法律的武器保障自己的合法權(quán)益。后，要明確是誰的責(zé)任，誰來負(fù)責(zé)出錢維修，需要賠付多少錢等等。

防水補(bǔ)漏要注意什么

1、防水補(bǔ)漏施工前，要記得先將基層表面的塵土、砂粒等雜物清除干凈，要是表面有雜物或是高低不平的話，也會影響后期施工的。

2、涂膜防水層時，必須先檢測基層表面的干燥度，表面干燥要合適，既不能太濕也不能太干，大概靜置3-4 h后再掀開檢查，找平層覆蓋部位與防水卷材沒有水印即可施工。

3、如果是大面積的涂膜施工，要先對水落口、天溝等地方做附加增強(qiáng)處理。涂膜防水層的厚度也要符合要求，不能出現(xiàn)裂紋、鼓泡等現(xiàn)象。