防水堵漏是防水工程與混凝土工程的組合名稱。由于兩種工程均能達到防水目的，業(yè)內(nèi)一般統(tǒng)稱為防水工程。找尋漏水原因必須深入“內(nèi)臟”分析判斷，才能對癥下藥。防水堵漏的基本知識有：水的特性、水與水蒸氣的壓力變化、正面防水優(yōu)于負面防水等。

通常陽臺的防水層都在外層，需要受到陽光暴曬、雨水侵蝕、嚴(yán)寒酷暑等自然天氣的考驗，如果沒有出色的性能和良好的保護措施，他的使用年限會大大縮短。因此，我們在選購防水材料時，需要選擇強度高、耐老化的防水涂料。

(1)如果是使用卷材防水來做屋頂防水的話，那么需要先將屋頂?shù)幕鶎颖砻娓鶕?jù)要求來清理干凈，然后涂刷基層處理劑。在進行防水層施工的時候，應(yīng)該先做好節(jié)點、附加層和屋面排水等這些比較集中部位的處理，然后再由屋面標(biāo)高處向上進行防水施工。

(2)在鋪大面積的防水卷材以前，應(yīng)該把檐溝、管道口、雨水口、女兒墻處的附加防水布著重處理。如果遇到邊墻的話，應(yīng)該把卷材沿墻上卷，上卷高度不可以高于250毫米，然后固定在墻上預(yù)埋的木磚和木塊上，并且應(yīng)該使用1:3的水泥砂漿來做坡水。

(3)防水卷材的搭縫一定要嚴(yán)密，縫口應(yīng)該順?biāo)鞣较蜻M行搭接，縫口寬度不可以小于50毫米，上下屋接縫應(yīng)該左右錯開大約250毫米。卷材收頭應(yīng)該用水泥釘進行固定，并且應(yīng)該使用密封材料進行封嚴(yán)處理。

防水工程完畢后，必須進行24小時避水試驗，將衛(wèi)生間的下水口堵住，衛(wèi)生間內(nèi)鋪水3-4厘米厚，24小時后檢查有無滲漏，如無滲漏表明防水層能成功防水。防水處理是房屋建筑工程中一項重要的質(zhì)量工程.實踐中,基于防水材料性能的差異和我國南北方氣候的差異,使房屋的防水設(shè)計帶有一定的復(fù)雜性,一旦工程的防水設(shè)計出現(xiàn)問題,則將直接造成房屋建筑外墻的滲漏。 房屋建筑施工過程中,各種穿過外墻的管道以及不同的預(yù)留孔眼的密封性處理沒有做好,同樣也會造成房屋建筑墻面的滲漏。目前造成我國房屋建筑工程外墻滲漏的因素有很多,要保證我國房屋建筑的整體質(zhì)量,避免外墻滲漏問題的發(fā)生,加強對房屋工程外墻抗水處理方法的研究則顯得尤為必要。