時(shí)代在發(fā)展,社會(huì)在進(jìn)步,隨著大家生活質(zhì)量的提高,購(gòu)買一套房子已經(jīng)不再像以前那么困難了,那當(dāng)我們辛辛苦苦買了房子之后還會(huì)面臨一件大事就是“裝修”,房子裝修好了開開心心搬進(jìn)新家,要是沒裝好,那可就真是住進(jìn)去都要難受好久了!
接下來(lái)我們說(shuō)一說(shuō)在裝修房子的時(shí)候我們都該注意哪些!
一、首先,在裝修的的時(shí)候我們要選擇28種輔材,35項(xiàng)基礎(chǔ)工程,10種主材,52件家具和配飾,至少要去80多家店鋪和近100多人討價(jià)還價(jià),購(gòu)買近200多件商品。至少需要100多天才能完成,消耗掉您5億腦細(xì)胞。(以上為大概數(shù)字)
二、正常裝修一般工期在3個(gè)月左右。而這其中需要消耗掉自己大量的時(shí)間,并且還要在材料的用量計(jì)算上下足功夫,否則就要多跑幾次路。(如果時(shí)間不夠的話工期就會(huì)被無(wú)限延長(zhǎng))
三、施工的整個(gè)流程要清楚,每個(gè)工種做完活的標(biāo)準(zhǔn)要了解。(裝修的時(shí)候一定要按照標(biāo)準(zhǔn)來(lái),這樣方便自己后期維護(hù))
四、要有大量時(shí)間上市場(chǎng)比較各種材料的好壞,學(xué)習(xí)各種材料知識(shí)。能夠接受返工帶來(lái)的損失。
下面再說(shuō)一些在裝修房子的時(shí)候會(huì)出現(xiàn)的問(wèn)題
1、材料浪費(fèi)率高。水暖管件、瓷磚地板等剩余5%很正常,其中沙子水泥剩余無(wú)人要,還要白搭一次清運(yùn)費(fèi),乳膠漆剩余半桶只能浪費(fèi),總體浪費(fèi)10%-15%(材料浪費(fèi)是沒有辦法避免的)
2、賺得就是你不懂行。自己買材料是外行,東奔西跑、送、補(bǔ)、退耗時(shí)費(fèi)力,往往還會(huì)買到以次充好、價(jià)高質(zhì)次的材料。
3、沒有設(shè)計(jì)圖紙,憑感覺施工,返工率高,質(zhì)量和環(huán)保很難達(dá)標(biāo),終效果會(huì)終生遺憾。
4、低價(jià)作誘餌,邊干邊添錢。工人工費(fèi)低,工藝水平差,野蠻施工,施工現(xiàn)場(chǎng)臟、亂、差,沒有監(jiān)理自己又不懂工程驗(yàn)收,工程質(zhì)量得不到保障。
5、雇游擊隊(duì)施工屬違法行為,投訴會(huì)被處以罰款,若施工中工人有工傷或勞資糾紛,需業(yè)主巨額買單,雇人風(fēng)險(xiǎn),這樣的案例每年都不少。(這種事情沒發(fā)生,如果出現(xiàn)了會(huì)非常麻煩)
6、若是找親戚朋友施工,平時(shí)還要好煙好酒伺候,質(zhì)量不好不但不好意思說(shuō)還落人情債。好多業(yè)主都吃了啞巴虧。(自己裝修房子極其不建議找親戚裝,不管是裝好還是沒裝好都難免會(huì)出現(xiàn)一些不愉快的事情)
總之:不論是自己裝還是找個(gè)人包工頭,看上去確實(shí)是省了錢,但是這些費(fèi)用實(shí)際上是以犧牲工程質(zhì)量,材料質(zhì)量、設(shè)計(jì)效果、服務(wù)、環(huán)保、售后為代價(jià)的。