滴水漏水，麻煩不斷、修補(bǔ)不斷，原因何在？

從目前來(lái)說(shuō)，滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)無(wú)關(guān)乎材料、工藝這兩個(gè)方面。

1、材料不過(guò)關(guān)，低質(zhì)、非標(biāo)、假冒偽劣產(chǎn)品泛濫，防水幾乎喪失應(yīng)有的耐久和效果，于是乎出現(xiàn)這邊剛修完，暴雨過(guò)后滴滴答答，漏水又開始泛濫的悲劇。

2、設(shè)計(jì)和施工不到位，“防水游擊隊(duì)”非法分包，典型的“打一槍換一地”的做派，而這些所謂的團(tuán)隊(duì)幾乎沒(méi)有專業(yè)的防水施工技術(shù)，設(shè)計(jì)又不合理。一通涂刷后，滲漏問(wèn)題就跟“潛伏病”一樣，在使用一段時(shí)間后，逐步擴(kuò)張，后的結(jié)果是自己為漏水問(wèn)題不斷重復(fù)的“買單”。

不經(jīng)觀察，隨意采用普通水泥砂漿抹封剛性防水屋面裂縫

這樣的做法，很容易讓剛性防水屋面裂縫原處重新開裂，更有可能造成其他位置出現(xiàn)新裂縫。

出于防水效果和建筑考慮，這類剛性防水屋面裂縫的防水施工，我們要事先考察裂縫的大小、程度、分布情況，分析裂縫產(chǎn)生的原因，然后采用對(duì)應(yīng)的密封材料、防水涂料、防水卷材等材料修補(bǔ)。施工量較大，可尋求專業(yè)團(tuán)隊(duì)幫助。

在屋面防水上的材料必須符合國(guó)標(biāo)或者地標(biāo)，不要貪便宜選擇“黑作坊”生產(chǎn)的“小作料”，先不說(shuō)不假冒偽劣材料擾亂市場(chǎng)一說(shuō)，單因?yàn)椴牧蠁?wèn)題而引發(fā)的屋面異物脫落砸傷人的事件，就該好好引起重視。

一旦發(fā)現(xiàn)有不合格的防水材料，決不允許使用到屋面防水來(lái)，這樣才能保證防水基礎(chǔ)質(zhì)量。

在衛(wèi)生間防水層施工完后，將衛(wèi)生間的所有下水道堵住，在門口砌一道25cm高的坎，然后在衛(wèi)生間灌入20cm高的水。二十四小時(shí)后，檢查四周墻面和地面有無(wú)滲漏現(xiàn)象，如果出現(xiàn)滲漏需要及時(shí)修補(bǔ)， 修補(bǔ)后再做二十四小時(shí)弊水試驗(yàn)無(wú)滲漏方可進(jìn)入下一階段的施工。蔽水試驗(yàn)完成后，通常需要5 7天的時(shí)間(防水涂料形成防水膜需要5到7天的時(shí)間)，在防水涂料層上再做一層水泥砂漿保護(hù)層，一來(lái)對(duì)防水涂料層起到保護(hù)用作，二來(lái)便于貼面磚，注意不要破壞已做好的防水涂料層。等水泥砂漿保護(hù)層干透后，就可以在上面鋪貼墻地磚或噴刷涂料亦或是鋪貼防墻紙，進(jìn)行正常的裝飾裝修了。