外墻防水是保證建筑物(構(gòu)筑物)的結(jié)構(gòu)不受水的侵襲、內(nèi)部空間不受水的危害的一項(xiàng)分部防水工程。外墻防水工程在整個(gè)建筑工程中占有重要的地位。

外墻防水工程涉及到建筑物(構(gòu)筑物)的地下室外墻、住房外墻等諸多外墻結(jié)構(gòu)，其功能就是要使建筑物或構(gòu)筑物在設(shè)計(jì)耐久年限內(nèi)，防止雨水、生活用水的滲漏和地下水的浸蝕，確保建筑結(jié)構(gòu)、內(nèi)部奪間不受到污損，為人們提供一個(gè)舒適和的生活環(huán)境。

外墻防水工程是一個(gè)大系統(tǒng)的防水工程，它涉及到材料、設(shè)計(jì)、施工、管理等各個(gè)方面，外墻防水工程的任務(wù)就是綜合上述諸方面的因素，進(jìn)行的評價(jià)，選抖符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 的防水材料，進(jìn)行科學(xué)、合理、經(jīng)濟(jì)的設(shè)計(jì)，精心組織技術(shù)力量進(jìn)行施工完善維修、保養(yǎng)管理制度，以滿足建筑物(構(gòu)筑物)的防水耐用年限和使用功能。

堵漏方法

1.堵漏不成功原因分析：對眾多堵漏材料和防水材料的技術(shù)性能不了解,不重視研究防水技術(shù)。施工時(shí)不找漏水點(diǎn)、漏水線；見縫漏水即騎縫打眼灌漿；見墻面滲水即滿墻打眼灌漿或在墻面涂刷表面涂料；見沉降縫漏水即剔鑿填充剛性防水材料或灌注熱瀝青堵漏等等,這種盲目打眼、盲目灌漿、盲目堵漏的終結(jié)果是鉆孔不進(jìn)漿或不易進(jìn)漿,沉降縫堵剛性防水材料,裂縫后繼續(xù)漏水,未真正將漏水點(diǎn)、漏水線、漏水縫堵嚴(yán),造成堵漏不成功；單純采用各種涂料在砂漿層或混凝土表面涂刷成膜堵漏,忽視了隱蔽漏水點(diǎn)、漏水縫的處理,只有點(diǎn)堵、線堵和面涂堵漏相結(jié)合才能成功；對重點(diǎn)漏水部位和沉降縫堵漏應(yīng)采用多道防水線。

2.成功堵漏的原則及方法：必須通過剔鑿找清漏水點(diǎn)、漏水線,有針對性地進(jìn)行堵漏；對漏水點(diǎn)、漏水線堵漏采取剛?cè)峤Y(jié)合、膨脹增強(qiáng)結(jié)合,外剛內(nèi)柔的原則,即內(nèi)部必須選用在水中能灌漿、能膨脹、能滲透的柔性注漿堵漏材料,外部封堵采用剛性高強(qiáng)堵漏劑；對沉降縫堵漏必須在縫內(nèi)進(jìn)行,采用剛?cè)峤Y(jié)合、膨脹增強(qiáng)結(jié)合4道堵漏防線效果甚佳,即由里向外依次為柔、剛、柔、剛4道防線；對埋件周圍漏水堵漏,剔鑿一定深度后,采用納米微分子柔性注漿工藝進(jìn)行堵漏；對線管內(nèi)部滲漏水堵漏,在堵漏時(shí)必須塞實(shí)；地下室工程堵漏只有從工程內(nèi)部進(jìn)行,方案合理,操作正確,才能獲得良好效果。

外墻透明防水膠施工方法

1、外墻瓷面磚防水：基面徹底清洗、干燥、無油無塵、修補(bǔ)裂縫消除蜂窩麻面，采用手工刷涂或采用高壓霧氣噴涂，以浸透覆蓋為度。

2、水泥基混凝土：游泳池、基礎(chǔ)面要密實(shí)牢固、干燥。凹凸不平及裂縫處，需要批刮防水膩?zhàn)?。一般涂?-3遍即可，涂刷時(shí)要注意前一遍涂層干固不粘手后再涂后 一遍，且涂刷方向應(yīng)縱橫交錯(cuò)。各層之間的間隔時(shí)間以前一層涂膜干固不粘為準(zhǔn)，涂裝間隔時(shí)間不得超過36小時(shí)。材料的接縫處，直接涂布即可。如遇陰雨潮濕環(huán)境，則不宜施工。

3、防水層施工完畢后，應(yīng)認(rèn)真檢查整個(gè)工程的各個(gè)部分，特別是外墻瓷磚縫隙更要認(rèn)真檢查，涂層不應(yīng)有漏刷、分層、翹邊、裂紋等現(xiàn)象。發(fā)現(xiàn)問題要查明原因，并及時(shí)修復(fù)。

為了避免底板和外墻轉(zhuǎn)角處出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，在300mm高砼導(dǎo)墻施工嚴(yán)格把直把質(zhì)量關(guān)，先把底板砼澆筑到吊模下口處的位置，等到砼即將補(bǔ)凝時(shí)再澆筑導(dǎo)墻砼。導(dǎo)墻砼澆筑時(shí)必須振搗密實(shí)，吊模下口翻出的砼不能急于刮除，特別注意在這個(gè)時(shí)候?qū)Ω康捻挪荒茉僬瘢悦獬霈F(xiàn)吊腳，導(dǎo)致滲漏故障的發(fā)生。為了控制外墻蜂窩及裂縫的產(chǎn)生，砼施工時(shí)要把握振搗和養(yǎng)護(hù)關(guān)。加強(qiáng)砼振搗，執(zhí)行“快插慢拔”，嚴(yán)禁出現(xiàn)漏振或過振而引起蜂窩。