通過(guò)專(zhuān)業(yè)的建筑工程律師盡快取得法院生效判決。施工人再遇到拖欠工程款時(shí),往往存在觀望和僥幸心理,期待發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn),進(jìn)而錯(cuò)過(guò)了的訴訟時(shí)機(jī)。如果沒(méi)有法院的生效判決,任何強(qiáng)制措施都是沒(méi)有法律依據(jù)的。只有取得生效判決方能通過(guò)法院采取強(qiáng)制措施。
債務(wù)人之所以采用"車(chē)輪戰(zhàn)術(shù)",目的就是:企業(yè)負(fù)責(zé)人或經(jīng)辦人想借此躲避。所以,討債人就應(yīng)死死纏住企業(yè)負(fù)責(zé)人,不給其逃避的機(jī)會(huì),并采用各種手段給他施加壓力,讓他不得安寧,無(wú)法正常進(jìn)行其他的工作。這類(lèi)死纏蠻打的討債人員對(duì)債務(wù)人來(lái)說(shuō)其實(shí)是條極不光采的"尾巴",會(huì)讓債務(wù)人在其客戶心中的形象、信譽(yù)大打折扣,在種種壓力下,債務(wù)人只有才是只出路。
磨
對(duì)欠賬人不要問(wèn)什么時(shí)候給,如果問(wèn),就會(huì)得到一個(gè)答復(fù)時(shí)間,那么近期就不好再來(lái),只要你不給,我天天來(lái)要賬,說(shuō)好話,多求情,勿發(fā)火;
纏
派一適合人員,采取跟隨戰(zhàn)術(shù),賴(lài)賬人走到哪跟到哪,只要不給就一跟到底,纏住不放;
吵
在賴(lài)賬人面前,采取講事情原尾,說(shuō)欠賬經(jīng)過(guò),聲音要高,反復(fù)理論欠賬時(shí)間、數(shù)額和要賬次數(shù),切記不要人身攻擊,勿講污穢語(yǔ)言;
擾
各種方法手段并用,要賬工作要造成聲勢(shì),充分地在賴(lài)賬人的工作地點(diǎn)和生活區(qū)域展開(kāi),形成一個(gè)不還賬躲不過(guò)的局面。注意不要影響到周?chē)恕?
訴
訴就是訴訟,不是簡(jiǎn)單的一紙?jiān)V狀,要查清對(duì)方實(shí)力,掌握對(duì)方資產(chǎn),采取好保全等措施。打蛇打到七寸處。
轉(zhuǎn)
將無(wú)力或難以回收的債權(quán)有償轉(zhuǎn)讓他人,不至于白白放棄,干受損失。債權(quán)轉(zhuǎn)讓只須通知債務(wù)人便可,無(wú)須其同意。
優(yōu)先受償權(quán)法
按我國(guó)擔(dān)保法的規(guī)定,債務(wù)人或第三人可以向債權(quán)人提供不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)抵押或質(zhì)押,作為履行債務(wù)的擔(dān)保,債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定以抵押或質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。比如,保管合同、加工承攬合同、運(yùn)輸合同中的義務(wù)人,不支付保管費(fèi)、加工費(fèi)或運(yùn)輸費(fèi)用的,權(quán)利人即可以留置保管、加工或運(yùn)輸?shù)呢?cái)物,拍賣(mài)或變賣(mài)優(yōu)先受償。