企業(yè)業(yè)績不滿足條件會導(dǎo)致建筑資質(zhì)申報失敗

企業(yè)工程業(yè)績是重要的企業(yè)文件。這也是企業(yè)資質(zhì)升級時需要提供的主要材料之一。當業(yè)績條件達不到標準時，資質(zhì)審核不予通過。如項目合同沒有簽約日期或無效合同，項目設(shè)計負責人的簽名在施工圖和竣工驗收圖中不一致;業(yè)績表現(xiàn)不符合資質(zhì)標準的要求;業(yè)績超注冊的專業(yè)范圍等，這些表現(xiàn)問題將導(dǎo)致公司在資質(zhì)核查時不通過。

公司自身條件的原因，對自身條件的準備不足也會導(dǎo)致建筑資質(zhì)申報失敗：

申請建筑資質(zhì)的企業(yè)首先必須符合基本資質(zhì)標準的要求。資質(zhì)標準規(guī)定了企業(yè)申請各級資質(zhì)的條件，包括企業(yè)資產(chǎn)，人員和企業(yè)廠房條件等。公司的凈資產(chǎn)必須符合標準，企業(yè)建造師和技術(shù)工人的數(shù)量必須符合標準，人員職稱必須符合職稱，人員業(yè)績等要求。

建造師人員和其他從業(yè)人員在重復(fù)注冊時是不予認定的。項目經(jīng)理在超范圍承擔項目，項目經(jīng)理沒有崗位證書，施工人員的初始注冊時間晚于中標的時間等都是導(dǎo)致資質(zhì)申報失敗的原因;企業(yè)技術(shù)經(jīng)負責人的工作年限不滿足資質(zhì)標準的要求;技術(shù)管理人員不提供職稱證書，身份證件等，這些情況將導(dǎo)致資質(zhì)申報失敗。

建筑資質(zhì)變更和建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的目的不同

企業(yè)之所以要做建筑資質(zhì)變更，是由于和申辦資質(zhì)是的情況相比，企業(yè)的情況發(fā)生了變化，比如企業(yè)的地址、注冊資本金、營業(yè)執(zhí)照等基本情況發(fā)生了變化，相應(yīng)地，就應(yīng)該去辦理證書的變更手續(xù)。

而建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，主要是由于企業(yè)的經(jīng)營發(fā)生了改變，比如營業(yè)范圍變了，不做所持有資質(zhì)范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)了，企業(yè)就會希望把資質(zhì)轉(zhuǎn)讓出去，這樣一般比直接注銷要更經(jīng)濟一些。

建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓則比較麻煩。因為建筑資質(zhì)是企業(yè)能力的證明，和企業(yè)是一體的，不可分割的。因此，光單獨轉(zhuǎn)讓建筑資質(zhì)，是不可能的。目前建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，有兩種可以操作的方法，一種就是企業(yè)整體轉(zhuǎn)讓，法人變更，其實就等于轉(zhuǎn)讓企業(yè)；另一種就是資質(zhì)剝離，就是先把資質(zhì)剝離到一個新的子公司，然后再把子公司轉(zhuǎn)讓出去。兩種方法，本質(zhì)上其實都是企業(yè)轉(zhuǎn)讓。