空調(diào)設(shè)備設(shè)施的維修養(yǎng)護，技術(shù)性較強，因此每年的年底就要制定下一年的維修養(yǎng)護計劃。制定計劃時，為了使計劃制定的準(zhǔn)確合理、完整、明確，應(yīng)由全國空調(diào)系統(tǒng)檢測及技術(shù)服務(wù)中心與維修組人員共同研究制定《中央空調(diào)維修養(yǎng)護計劃》并與用戶溝通?！吨醒肟照{(diào)維修養(yǎng)護計劃》在制定過程中，應(yīng)考慮到中央空調(diào)使用的頻度，中央空調(diào)的運行狀況，有無故障隱患，合理維修養(yǎng)護的時間(避開節(jié)假日、特殊活動日等)。維修養(yǎng)護計劃的內(nèi)容主要包括：維修養(yǎng)護項目的內(nèi)容、具體實施維修養(yǎng)護的時間、預(yù)計的費用以及所需備品、備件計劃等。

中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的維修保養(yǎng)主要有以下方面:

冷水機組、空氣調(diào)節(jié)處理設(shè)備、冷卻水系統(tǒng)、電氣控制等部分的維修保養(yǎng)。

日常的維護保養(yǎng)即在值班運行時，巡回檢查發(fā)現(xiàn)故障及時處理，并對設(shè)備清潔處理等。

1、冷水機組部分的維護保養(yǎng):

2、風(fēng)機盤管及新風(fēng)空調(diào)機的維護保養(yǎng):

3、冷卻水、冷凍水系統(tǒng)的維護保養(yǎng):

4、電氣控制部分的維護保養(yǎng):

空調(diào)支架隱患

使用時間較長，空調(diào)支架老化是造成空調(diào)事故的主要原因?？照{(diào)是上世紀(jì)90年代開始大量進入千家萬戶的，如今已有很多使用10年以上的“高齡”空調(diào)。即使空調(diào)支架質(zhì)量過硬，但是經(jīng)歷這么長時間的風(fēng)吹雨打，難免出現(xiàn)銹蝕、螺絲松動甚至機器明顯振動的問題。

家用中央空調(diào)一般會遇見下面的幾種情況。

首先，塵封已久的中央空調(diào)在使用的時候，經(jīng)常會發(fā)現(xiàn)送出的風(fēng)很小，與以往相差很大。出現(xiàn)這樣的情況，可以檢查出風(fēng)口或者進風(fēng)口的裝置是否有堵塞，或者出現(xiàn)漏風(fēng)的現(xiàn)象。假如沒有，就需要檢查里面的氣流是否發(fā)生短路。

其次，空調(diào)過久沒使用，室內(nèi)空調(diào)的噪音過于大。這個也是會常常發(fā)生的所以，這種情況下，就要檢查風(fēng)機的葉子在轉(zhuǎn)動的時候是否碰到內(nèi)殼，或者在風(fēng)俗過大的情況下，氣流的聲音會變得很大。

使用熱泵型空調(diào)器，當(dāng)室外熱交換器作蒸發(fā)器使用時，此時環(huán)境溫度一般比較低，甚至低于5 ℃，室外熱交換器上很容易結(jié)滿霜，影響傳熱，使制熱量急劇下降，以后，要對室外熱交換器化霜處理。方法是使空調(diào)器由制熱運行改為制冷運行，室外熱交換由蒸發(fā)器改為冷凝器，利用制冷劑冷凝時放出的熱量化霜。此時應(yīng)切斷風(fēng)機回路，不讓冷風(fēng)吹入室內(nèi)。化霜結(jié)束，恢復(fù)制熱運行。