管理人員要求

1、企業(yè)經理具有10年以上從事工程管理工作經歷。

2、技術負責人具有15年以上從事工程技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質要求的代表工程的技術工作或甲級設計資質要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目。

3、財務負責人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格。

4、企業(yè)具有注冊一級建造師（一級項目經理）50人以上。

5、企業(yè)具有本類別相關的行業(yè)工程設計甲級資質標準要求的專業(yè)技術人員。

二級資質標準

二級-房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質等級標準

1、同上。

（1）12層以上的房屋建筑工程；

（2）高度50米以上的構筑物或建筑物；

（3）單體建筑面積1萬平方米以上的房屋建筑工程；

（4）單跨跨度21米以上的房屋建筑工程；

（5）建筑面積5萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體；

（6）單項建安合同額3000萬元以上的房屋建筑工程。

由于三大類標準內容過多，且各分項在網上均能查閱，故此處只列舉建筑施工總承包類的標準。其他見參考文獻 [1]

建筑工程施工總承包資質分為特級、一級、二級、三級。

1.1 一級資質標準

1.1.1 企業(yè)資產

凈資產 1 億元以上。

1.1.2 企業(yè)主要人員

（1）建筑工程、機電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于 9 人。

（2）技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)高級職稱；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 30 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

（3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 50人，且施工員、質量員、員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

（4）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 150 人。

注：

1.建筑工程是指各類結構形式的民用建筑工程、工業(yè)建筑工程、構筑物工程以及相配套的道路、通信、管網管線等設施工程。工程內容包括地基與基礎、主體結構、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風與空調、電氣、消防、防雷等

配套工程。

2.建筑工程相關專業(yè)職稱包括結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)職稱。

3.單項合同額 3000 萬元以下且超出建筑工程施工總承包二級資質承包工程范圍的建筑工程的施工，應由建筑工程施工總承包一級資質企業(yè)承擔。