火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)竣工驗(yàn)收，應(yīng)在公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督下，由業(yè)主主持，設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試等單位參加，共同進(jìn)行。驗(yàn)收前，建設(shè)單位應(yīng)向公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并附下列技術(shù)文件(下列文件,主要由施工單位完成)：

⑴ 系統(tǒng)竣工表;

⑵ 系統(tǒng)竣工圖;

⑶ 施工記錄(包括隱蔽工程驗(yàn)收記錄等);

⑷ 調(diào)試報(bào)告;

⑸ 管理、維護(hù)人員登記表。

火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)驗(yàn)收主要包括如下裝置：

⑴ 火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)裝置;

⑵ 滅火系統(tǒng)控制裝置(包括自動(dòng)噴水等);

⑶ 通風(fēng)空調(diào)、防排煙及電動(dòng)防火閥等消防控制裝置;

⑷ 火災(zāi)事故廣播、消防通訊、消防電源、消防電梯和消防控制室的控制裝置;

⑸ 火災(zāi)事故照明及疏散指示控制裝置。

隨時(shí)這幾年消防事故的頻發(fā)，引起了杭州各消防大隊(duì)的高度重視，對(duì)消防驗(yàn)收的要求也越來(lái)越高，總結(jié)下我們公司在辦理消防驗(yàn)收的幾點(diǎn)細(xì)節(jié)，僅供參考

一，填寫(xiě)消防驗(yàn)收資料時(shí)一定要仔細(xì)認(rèn)真，因?yàn)榇翱谖膯T是根據(jù)所填的資料進(jìn)行錄入系統(tǒng)，如有錄錯(cuò)，以后要修改非常麻煩，更不用說(shuō)影響消防驗(yàn)收的時(shí)間了。

二，裝修單位蓋章處，需要有裝修資質(zhì)的裝修公司來(lái)蓋章（還需要裝修公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及裝修資質(zhì)）

三，消防竣工圖需要和裝修現(xiàn)場(chǎng)一致，因?yàn)橛行﹩挝辉趫?bào)消防設(shè)計(jì)備案時(shí)是一種風(fēng)格，后來(lái)各方面原因改了圖紙，消防參謀來(lái)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)圖紙不一致，會(huì)讓他們從新申報(bào)。

四，報(bào)驗(yàn)收前先和物業(yè)公司一起調(diào)試下煙感這些基本的設(shè)備是否可以正常使用。

五，檢查消防應(yīng)急燈，出口，滅火器這些是否配備齊全。

六，選擇消防驗(yàn)收代辦公司前先看對(duì)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照是否為消防公司，現(xiàn)在很多不是消防公司也從事消防驗(yàn)收代辦業(yè)務(wù)，這樣不是很專(zhuān)業(yè)的公司對(duì)消防驗(yàn)收進(jìn)度影響非常大。

系統(tǒng)在經(jīng)檢測(cè)驗(yàn)收合格后就交付使用，用戶(hù)在使用過(guò)程中應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的維護(hù)保養(yǎng)的消防物業(yè)管理公司進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。具體應(yīng)從以下幾方面做好維護(hù)保養(yǎng)工作：

(1)應(yīng)建立完整的值班制度，值班人員應(yīng)認(rèn)真填寫(xiě)探測(cè)器日檢登記表和季(年)檢登記表;

(2)每年應(yīng)用專(zhuān)用檢測(cè)儀器對(duì)所安裝的探測(cè)器檢測(cè)一次;

(3)火災(zāi)探測(cè)器投入運(yùn)行二年后，應(yīng)每隔三年全部清洗一遍，并作響應(yīng)閥值及其它必要的功能試驗(yàn)，合格者方可繼續(xù)使用，不合格者嚴(yán)禁重新安裝使用。

消防檢測(cè)的項(xiàng)目有：

1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

2、消防供水系統(tǒng)

3、消火栓系統(tǒng)

4、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

5、氣體滅火系統(tǒng)

6、防排煙系統(tǒng)

7、防火卷簾

8、防火門(mén)