18岁禁看视频免费,wwwxxxx在,欧美午夜福利影片,日本护士xxxx

深圳市嘉譽業(yè)產(chǎn)業(yè)運營有限公司

主營:深圳坪地工業(yè)園廠房出租,深圳坪山廠房出租,橫崗廠房租賃

免費店鋪在線升級

聯(lián)系方式
  • 公司: 深圳市嘉譽業(yè)產(chǎn)業(yè)運營有限公司
  • 地址: 深圳龍崗中心城南聯(lián)社區(qū)愛南路227號東進1號文化創(chuàng)意園A棟1F103室
  • 聯(lián)系: 黃東華
  • 手機: 13530075645 15986638356
  • 一鍵開店

深圳坑梓工業(yè)園廠房倉庫租賃,行業(yè)不限,租期靈活

2020-02-25 07:03:01  4485次瀏覽 次瀏覽
價 格:面議

廠房出租注意事項:初次創(chuàng)業(yè)的當然較好可選一些帶有裝修廠房,盡量選擇設(shè)備完善,服務(wù)配套的工業(yè)區(qū)或開發(fā)區(qū)內(nèi)的標準廠房,這樣企業(yè)可以快速辦起來也省去很多裝修的麻煩。大家在租賃廠房前對廠房目前的情況應(yīng)該有所了解,如裝修狀況、設(shè)備狀況,附近環(huán)境狀況等,然后通過談判較好要求房東在廠房出租前對廠房進行基本的整修。

工業(yè)廠房類別

根據(jù)產(chǎn)品生產(chǎn)特點,工業(yè)廠房大致可分為以下三種類型。

(1)一般性生產(chǎn)廠房:正常環(huán)境下生產(chǎn)的廠房。

(2)爆炸和火災(zāi)危險性生產(chǎn)廠房:正常生產(chǎn)或儲存有爆炸和火災(zāi)危險物的廠房。

(3)處在惡劣環(huán)境下的生產(chǎn)廠房:多塵、潮濕、高溫或有蒸汽、振動、煙霧、酸堿腐蝕性氣體或物質(zhì)、有輻射性物質(zhì)的生產(chǎn)廠房。

簽訂廠房出租合同該注意的問題:

一、明確出租方、承租方的主體資格。出租人應(yīng)當是對廠房擁有產(chǎn)權(quán)或者是法律上認可的房屋合法代管人或權(quán)利人。有些廠房的產(chǎn)權(quán)歸屬于上級公司或集團公司,企業(yè)只享有使用權(quán),因此企業(yè)在出租時必須征得上級公司或集團公司的書面同意。承租人如果是企業(yè),出租人必須查驗承租人的營業(yè)執(zhí)照、相應(yīng)的生產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)證書、生產(chǎn)經(jīng)營范圍等。承租人如果是個人,出租人應(yīng)當查驗承租人的身份證,并對其資金、信用等情況進行了解。

二、雙方應(yīng)當簽訂書面租賃合同。租賃合同的條款應(yīng)包括:雙方的名稱、住所;廠房坐落、面積、附屬設(shè)施;廠房用途;租賃期限、租金數(shù)額、支付方式;違約責任及爭議解決途徑等。

三、租賃合同履行中的注意事項:租賃廠房從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的,應(yīng)當符合原規(guī)劃設(shè)計的使用性質(zhì)、生產(chǎn)條件和防火等級,未經(jīng)有關(guān)部門審核同意,租賃雙方均不得擅自改變租賃廠房的生產(chǎn)使用性質(zhì)。承租方應(yīng)當在核準的經(jīng)營范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,其營業(yè)執(zhí)照按規(guī)定進行年檢后,將營業(yè)執(zhí)照的復印件送交出租方備案。

另外,承租人在租賃期間轉(zhuǎn)租廠房的,如果原租賃合同中約定可以轉(zhuǎn)租的,那么根據(jù)約定處理。如果對轉(zhuǎn)租沒有約定的,承租人轉(zhuǎn)租廠房應(yīng)當取得出租人的書面同意,否則出租人有權(quán)解除租賃合同。在轉(zhuǎn)租過程中承租人和次承租人也要簽訂生產(chǎn)管理協(xié)議,明確生產(chǎn)、消防等管理職責。

廠房出租廣告操作流程:

1、業(yè)主選擇合適的媒體發(fā)布您的廠房信息(有報紙、網(wǎng)絡(luò)、電視)。

2、業(yè)主與發(fā)布媒體簽定發(fā)布協(xié)議。

3、業(yè)主需提供合法有效的廠房信息給媒體。

4、業(yè)主支付發(fā)布費用。

5、媒體發(fā)布。

6、到期確定是否續(xù)費,如不續(xù)費取消發(fā)布,續(xù)費繼續(xù)發(fā)布。

網(wǎng)友評論
0條評論 0人參與
最新評論
  • 暫無評論,沙發(fā)等著你!
百業(yè)店鋪 更多 >

特別提醒:本頁面所展現(xiàn)的公司、產(chǎn)品及其它相關(guān)信息,均由用戶自行發(fā)布。
購買相關(guān)產(chǎn)品時務(wù)必先行確認商家資質(zhì)、產(chǎn)品質(zhì)量以及比較產(chǎn)品價格,慎重作出個人的獨立判斷,謹防欺詐行為。

回到頂部