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深圳市嘉譽(yù)業(yè)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)有限公司

主營(yíng):深圳坪地工業(yè)園廠房出租,深圳坪山廠房出租,橫崗廠房租賃

免費(fèi)店鋪在線升級(jí)

聯(lián)系方式
  • 公司: 深圳市嘉譽(yù)業(yè)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)有限公司
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深圳坪山工業(yè)園廠房租賃,各種類型,滿足你的需求

2020-02-25 05:46:01  2494次瀏覽 次瀏覽
價(jià) 格:面議

目前地產(chǎn)租售領(lǐng)域,地產(chǎn)中介的專業(yè)功能日益細(xì)化,出現(xiàn)了作為居住房屋、經(jīng)營(yíng)性商鋪、辦公樓、生產(chǎn)性廠房、倉(cāng)儲(chǔ)性地產(chǎn)各類中介。綜合性的地產(chǎn)中介的業(yè)務(wù)范圍涵蓋商、住、生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等多種房產(chǎn)的租賃業(yè)務(wù),而專業(yè)性較強(qiáng)的房產(chǎn)中介則專門提供某一類型的地產(chǎn)租賃服務(wù)。對(duì)于中介機(jī)構(gòu)提供的有關(guān)房屋坐落、結(jié)構(gòu)、供電、供水、交通、周邊環(huán)境的描述應(yīng)當(dāng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。

租賃應(yīng)繳納的印花稅、登記費(fèi)、律師見證費(fèi)及其他有關(guān)的稅費(fèi)承擔(dān)。

租賃費(fèi)用

租賃保證金:

是否需低壓保證金或用企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照即可?

租金:

按面積計(jì)算費(fèi)用,計(jì)算方式

物業(yè)管理費(fèi):

供電增容費(fèi)其他基建配套費(fèi)用等:

維修保證金:

出租廠房需要交納的稅金 1、營(yíng)業(yè)稅: 按租金收入的5%繳納營(yíng)業(yè)稅。 2、城市建設(shè)維護(hù)稅: 在繳納營(yíng)業(yè)稅同時(shí),應(yīng)以繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額為計(jì)稅依據(jù),按適用稅率繳納城市建設(shè)維護(hù)稅。納稅人所在地在市區(qū)的,稅率為7%;所在地在縣城、鎮(zhèn)(縣、市屬鎮(zhèn)的),稅率為5%;所在地不在市區(qū)??h城或鎮(zhèn)(縣、市屬鎮(zhèn))的稅率為1%。 3、教育費(fèi)附加: 在繳納營(yíng)業(yè)稅的同時(shí),應(yīng)按繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額為依據(jù),按適用稅率3%繳納教育費(fèi)附加。 4、房產(chǎn)稅: 應(yīng)按房屋租金收入的12%繳納房產(chǎn)稅。 5、城鎮(zhèn)土地使用稅: 擁有房屋產(chǎn)權(quán)的單位和個(gè)人,用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和出租的房屋坐落在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅開征范圍內(nèi)的,應(yīng)按房屋占地(含出租的院落占地)面積,依土地等級(jí)及適用的土地等級(jí)稅額,計(jì)算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。 6、印花稅: 出租房屋,應(yīng)于簽訂合同時(shí)按雙方訂立的書面租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。稅額不足一元的,按一元貼花。 7、企業(yè)所得稅: 按照企業(yè)所得稅法的有關(guān)規(guī)定,企業(yè)應(yīng)將出租房屋取得的租金收入并入企業(yè)收入總額計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。

廠房租賃中介方式流程:1、接受客戶租賃委托;2、詳細(xì)了解客戶需求;3、查找推薦基本樓盤;4、安排客戶現(xiàn)場(chǎng)勘察;5、業(yè)主、客戶提出各自條件;6、協(xié)商達(dá)成初步意向;7、業(yè)主、客戶雙方簽署臨時(shí)租賃協(xié)議,客戶交納租賃誠(chéng)意金;8、雙方備齊法律文件,簽訂《深圳市房屋租賃合同》,支付租賃費(fèi)用、經(jīng)紀(jì)方傭金,租賃所登記備案;9、業(yè)主方結(jié)算物業(yè)管理費(fèi)、水電等費(fèi)用;10、交樓

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