18岁禁看视频免费,wwwxxxx在,欧美午夜福利影片,日本护士xxxx

深圳市嘉譽(yù)業(yè)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營有限公司

主營:深圳坪地工業(yè)園廠房出租,深圳坪山廠房出租,橫崗廠房租賃

免費(fèi)店鋪在線升級(jí)

聯(lián)系方式
  • 公司: 深圳市嘉譽(yù)業(yè)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營有限公司
  • 地址: 深圳龍崗中心城南聯(lián)社區(qū)愛南路227號(hào)東進(jìn)1號(hào)文化創(chuàng)意園A棟1F103室
  • 聯(lián)系: 黃東華
  • 手機(jī): 13530075645 15986638356
  • 一鍵開店

深圳坪山廠房出租,各種類型,滿足你的需求

2020-02-25 03:11:01  1548次瀏覽 次瀏覽
價(jià) 格:面議

維修保養(yǎng)方面

基建維修保養(yǎng)費(fèi)用:

廠房區(qū)域內(nèi)部道路維修保養(yǎng)費(fèi)用?廠房防雨、防潮、防霉維修保養(yǎng)費(fèi)用?

廠區(qū)內(nèi)綠化保養(yǎng)費(fèi)用?

廠區(qū)內(nèi)供電、通訊、污水處理、供氣管道維護(hù)、維修費(fèi)用?

防護(hù)責(zé)任

非我司原因?qū)е碌幕馂?zāi)保險(xiǎn)?

廠區(qū)安保費(fèi)用?

其他相關(guān)的強(qiáng)制保險(xiǎn)?

保險(xiǎn)責(zé)任

簽訂廠房出租合同該注意的問題:

一、明確出租方、承租方的主體資格。出租人應(yīng)當(dāng)是對(duì)廠房擁有產(chǎn)權(quán)或者是法律上認(rèn)可的房屋合法代管人或權(quán)利人。有些廠房的產(chǎn)權(quán)歸屬于上級(jí)公司或集團(tuán)公司,企業(yè)只享有使用權(quán),因此企業(yè)在出租時(shí)必須征得上級(jí)公司或集團(tuán)公司的書面同意。承租人如果是企業(yè),出租人必須查驗(yàn)承租人的營業(yè)執(zhí)照、相應(yīng)的生產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)證書、生產(chǎn)經(jīng)營范圍等。承租人如果是個(gè)人,出租人應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)承租人的身份證,并對(duì)其資金、信用等情況進(jìn)行了解。

二、雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同。租賃合同的條款應(yīng)包括:雙方的名稱、住所;廠房坐落、面積、附屬設(shè)施;廠房用途;租賃期限、租金數(shù)額、支付方式;違約責(zé)任及爭議解決途徑等。

三、租賃合同履行中的注意事項(xiàng):租賃廠房從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的,應(yīng)當(dāng)符合原規(guī)劃設(shè)計(jì)的使用性質(zhì)、生產(chǎn)條件和防火等級(jí),未經(jīng)有關(guān)部門審核同意,租賃雙方均不得擅自改變租賃廠房的生產(chǎn)使用性質(zhì)。承租方應(yīng)當(dāng)在核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),其營業(yè)執(zhí)照按規(guī)定進(jìn)行年檢后,將營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件送交出租方備案。

另外,承租人在租賃期間轉(zhuǎn)租廠房的,如果原租賃合同中約定可以轉(zhuǎn)租的,那么根據(jù)約定處理。如果對(duì)轉(zhuǎn)租沒有約定的,承租人轉(zhuǎn)租廠房應(yīng)當(dāng)取得出租人的書面同意,否則出租人有權(quán)解除租賃合同。在轉(zhuǎn)租過程中承租人和次承租人也要簽訂生產(chǎn)管理協(xié)議,明確生產(chǎn)、消防等管理職責(zé)。

廠房租賃中介方式流程:1、接受客戶租賃委托;2、詳細(xì)了解客戶需求;3、查找推薦基本樓盤;4、安排客戶現(xiàn)場勘察;5、業(yè)主、客戶提出各自條件;6、協(xié)商達(dá)成初步意向;7、業(yè)主、客戶雙方簽署臨時(shí)租賃協(xié)議,客戶交納租賃誠意金;8、雙方備齊法律文件,簽訂《深圳市房屋租賃合同》,支付租賃費(fèi)用、經(jīng)紀(jì)方傭金,租賃所登記備案;9、業(yè)主方結(jié)算物業(yè)管理費(fèi)、水電等費(fèi)用;10、交樓

廠房裝修首先要考慮的是地面部分,一般的廠房裝修地面是不需要承載負(fù)荷的,那么就可以考慮用一些物美價(jià)廉的裝飾材料,比如地板磚或者復(fù)合木地板等來做廠房地面裝修材料,有的廠房裝修時(shí)要考慮防靜電,那么就要選擇防靜電地板或防環(huán)氧地坪等來做為廠房裝修地面的材料,還有的廠房裝修時(shí)需要地面承載負(fù)荷,那么就必須要在地面基層做混凝土,混凝土分為商業(yè)混凝土和土做法混凝土兩種,前者造價(jià)略高但質(zhì)量穩(wěn)定,后者價(jià)格較低質(zhì)量一般,然后在混凝土基層上再鋪設(shè)其他質(zhì)地比較堅(jiān)硬的石材做飾面即可。

網(wǎng)友評(píng)論
0條評(píng)論 0人參與
最新評(píng)論
  • 暫無評(píng)論,沙發(fā)等著你!
百業(yè)店鋪 更多 >

特別提醒:本頁面所展現(xiàn)的公司、產(chǎn)品及其它相關(guān)信息,均由用戶自行發(fā)布。
購買相關(guān)產(chǎn)品時(shí)務(wù)必先行確認(rèn)商家資質(zhì)、產(chǎn)品質(zhì)量以及比較產(chǎn)品價(jià)格,慎重作出個(gè)人的獨(dú)立判斷,謹(jǐn)防欺詐行為。

回到頂部