房屋拆除的時(shí)候應(yīng)該注意什么問題?

一、拆除應(yīng)當(dāng)自上而下對稱順序進(jìn)行,不得數(shù)層同時(shí)拆除。當(dāng)拆除一部分時(shí),先應(yīng)采取加固或穩(wěn)定措施,防止另一部分倒塌。

二、因特殊情況須采用推倒法拆除的,應(yīng)遵照《建筑安裝工程技術(shù)規(guī)程》的要求,并須符合下列條件:

(一)砍切墻根的深度不超過墻厚度的三分之一,1墻的厚度小于兩塊半磚時(shí),不得進(jìn)行掏掘;

(二)在掏掘時(shí),須采取有效措施支撐住墻體;

(三)推倒前,應(yīng)發(fā)出信息,待人員避到區(qū)域后方可進(jìn)行。

需拆除工程范圍內(nèi)的電線、電纜、煤氣管道、上下水道、供熱管線等設(shè)施,應(yīng)當(dāng)報(bào)有關(guān)單位,并按有關(guān)操作規(guī)程作業(yè)。

拆除工程施工現(xiàn)場,應(yīng)當(dāng)設(shè)置標(biāo)志及專職監(jiān)護(hù)人,并在周圍設(shè)置圍欄,夜間應(yīng)紅燈示警;在高處進(jìn)行拆除時(shí)應(yīng)先設(shè)置溜放槽,較大或沉重的材料應(yīng)用吊繩或起重機(jī)吊下,禁止向下拋擲。

爆破拆除,按其它有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

房屋拆除應(yīng)當(dāng)符合環(huán)保要求,拆除廢料須堆放整齊,建筑垃圾按規(guī)定清運(yùn),不得在施工現(xiàn)場焚燒。

承擔(dān)拆除工程的施工單位,應(yīng)為其從事拆除作業(yè)的人員辦理人身意外傷害保險(xiǎn),并應(yīng)將投保證明及拆除作業(yè)人員名冊報(bào)市房屋拆除管理室。

拆遷準(zhǔn)備階段：

⑴ 因工廠的客戶得知該企業(yè)拆遷的消息，從而對其交貨能力缺乏信心，因此定單會(huì)逐步減少轉(zhuǎn)移;⑵拆遷企業(yè)不能在原地上新產(chǎn)品和擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，喪失了發(fā)展的贏利機(jī)會(huì);⑶由于工廠將要拆遷，對原材料的定貨將逐步減少，這勢必在與原材料供應(yīng)商的價(jià)格談判中處于不利地位;⑷由于工廠將要拆遷，企業(yè)管理層必然為此投入精力，因此影響了工廠拆遷前的生產(chǎn)管理;(5)工廠新址建設(shè)的一系列費(fèi)用，包括征地、規(guī)劃設(shè)計(jì)、廠房基建、裝修、工廠配套設(shè)施的建設(shè)等等。在這個(gè)階段，企業(yè)所受到的影響和損失是從零開始，并曲線上升。

拆除不再像從前那樣輕輕松松了，而是需要具備更多的技術(shù)含量，尤其是一些不可忽略的小細(xì)節(jié)。要知道，拆除工作一項(xiàng)飽含了危險(xiǎn)因素的工作，這個(gè)過程中稍不留神，就會(huì)造成巨大的財(cái)產(chǎn)乃至人身損失。不要害怕，今天就給大家提上幾點(diǎn)注意事項(xiàng)，相信只要留意了以下細(xì)節(jié)，今后再進(jìn)行廠房拆除時(shí),整個(gè)過程就會(huì)更加的可靠，相對而言也比想象中輕松了許多!