拆除施工前的準(zhǔn)備與一般規(guī)定 ：

1、清除拆除倒塌范圍內(nèi)的物質(zhì)、設(shè)備。

2、將電線、燃?xì)夤艿?、水管、供熱設(shè)備等干線與該建筑物的支線切斷或遷移。

3、檢查周圍危舊房，必要時(shí)進(jìn)行臨時(shí)加固。

4、向周圍群眾發(fā)出告示，在拆除危險(xiǎn)區(qū)周圍應(yīng)設(shè)禁區(qū)圍欄、警戒標(biāo)志，派專人監(jiān)護(hù)，禁止非拆除人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

5、項(xiàng)目經(jīng)理必須對(duì)拆除工程的生產(chǎn)負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)按有關(guān)規(guī)定設(shè)專職員，檢查落實(shí)各項(xiàng)技術(shù)措施。

6、施工單位應(yīng)為從事拆除作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)。

7、在拆除工程作業(yè)中，發(fā)現(xiàn)不明物體，應(yīng)停止施工，采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。

一般房間與陽(yáng)臺(tái)之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗戶以下的墻是不能拆除的，因?yàn)檫@面墻是配重墻，它就像秤砣一樣起著挑起陽(yáng)臺(tái)的作用。拆除配重墻，會(huì)使陽(yáng)臺(tái)的承重力下降，導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)下墜。拆除配重墻將會(huì)改變房屋結(jié)構(gòu)原有的受力，還可能導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)承重能力降低，甚至有坍塌的危險(xiǎn)。

施工要求：

1、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，首先拆除與拆除物相連的管道、設(shè)備、電氣、照明設(shè)施。

2、拆除建筑物內(nèi)所有的門窗及其他附屬結(jié)構(gòu)，拆除建筑物全部騰空，拆除物及時(shí)外運(yùn)，堆放在警戒線以外的區(qū)域。

3、在建筑物內(nèi)設(shè)置臨時(shí)消防立管，每層設(shè)置截門，實(shí)現(xiàn)拆除工作濕法作業(yè)，控制施工揚(yáng)塵，砂石飛濺。

4、建筑物內(nèi)各項(xiàng)構(gòu)件解體后，用手推車運(yùn)至外用電上，由外用電梯運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)，人工裝車，自卸汽車外運(yùn)到場(chǎng)外的垃圾堆放處。

建設(shè)單位在拆除房屋建筑前，應(yīng)當(dāng)持下列文件向工程所在地縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)辦理房屋拆除工程施工許可手續(xù)，取得房屋拆除工程施工許可證后，方可實(shí)施房屋建筑工程的拆除活動(dòng)：1、擬拆除房屋建筑的結(jié)構(gòu)、面積、高度、層數(shù)、地下管線、周邊環(huán)境的說(shuō)明及示意圖； 2、拆除承包企業(yè)簽訂的拆房施工合同； 3、拆除承包企業(yè)提供的符合拆房施工作業(yè)要求的保障措施的說(shuō)明和按規(guī)定辦理的監(jiān)督文件；4、法律、法規(guī)規(guī)定的其他文件。建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)在受理之日起15個(gè)工作日之內(nèi)，對(duì)承包拆房施工的拆除承包企業(yè)資格、拆房施工方案或施工組織設(shè)計(jì)的性進(jìn)行審查，對(duì)符合條件的，頒發(fā)房屋拆除工程施工許可證。