1、 地下室堵漏工程滲漏水，會使鋼筋混凝土內(nèi)部存在的氫氧化鈣溶失，PH值變小，容易導致混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋發(fā)生銹蝕，并會加快結(jié)構(gòu)混凝土的堿骨料反應，從而影響到結(jié)構(gòu)。

2、 地下室堵漏工程滲漏水，會失去它的使用功能。如人員長期在潮濕的環(huán)境中工作或生活容易發(fā)生氡污染，將會影響到身體健康乃至喪失勞動能力;若用于儲存物資。

3、 地下室堵漏工程的滲漏，須常年采用機械排水和使用抽濕機或用吸濕劑除濕，均會造成能耗損失，成本飆升。

地下室堵漏工程滲漏水的治理技術(shù)地下室堵漏工程主要包括工業(yè)與民用建筑的地下室以及防護工程、山嶺洞庫、地下鐵道、輸水隧道等。在地下室堵漏工程中，由于設(shè)計不周、構(gòu)造處理不當、選材不良、施工質(zhì)量不好、地基下沉以及人為或自然災害等引起工程附近水文地質(zhì)的改變等因素，導致正在施工或已竣工的工程，發(fā)生滲漏水的現(xiàn)象，是比較常見的。

因此，開展特種地下工程滲漏水治理技術(shù)的調(diào)研、分析、研究提出可行的實施方案，進行工程應用，是具有重大的現(xiàn)實意義的一項工作。 在用盾構(gòu)法施工中，由鋼筋混凝土管片(襯砌)拼裝而成的隧道，由于各種原因造成管片的滲漏水，為保證隧道工程的質(zhì)量，就必須進行防水堵漏處理。隧道防水堵漏工法，從理論和實踐上總結(jié)了近30年來隧道堵漏經(jīng)驗。該工法中水溶性聚氨酯注漿材料，獲得建設(shè)部科技進步三等獎。

1、地基處理不好，建筑物產(chǎn)生不均勻沉降，造成結(jié)構(gòu)開裂和防水層破壞。

2、防水混凝土施工質(zhì)量欠佳。包括混凝土配合比，水灰比控制不嚴，振搗不實，養(yǎng)護不周，有蜂窩、麻面、孔洞等問題，導致地下室結(jié)構(gòu)混凝土不密實，出現(xiàn)許多滲漏水通道。

3、柔性防水層施工質(zhì)量差。包括基層未達要求便進行施工，在轉(zhuǎn)角處未予加強；在穿墻管道、預埋件、變形縫等部位處理不當，卷材與卷材搭接處粘結(jié)不牢等。

水一旦滲透到建筑物里面，在有限的空間內(nèi)，等太陽一曬，產(chǎn)生熱能，就形成水蒸氣，這些水蒸氣 產(chǎn)生大量的壓力足以破壞原有的防水層，甚至于表面的裝璜及飾材(譬如，油漆脫落、壁紙發(fā)黑、磁磚鼓 起、木質(zhì)地板膨鼓)換句話說，一單位的水，如果全部變成水蒸氣，在建筑物內(nèi)部有限度的空間里面，就 產(chǎn)生了1240倍的壓力，這個壓力的破壞性實在太可怕了。(所以我們時常發(fā)現(xiàn)防水膠施工在含水的泡沫水 泥上，不久就整個鼓起剝落了。)

與防水材料接著的界面必須不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、污泥、小石塊、也不能做在松 動不牢固的表體上，原因是附著性不良，再加上太陽紫外線破壞，建筑物本身熱脹冷縮，以及水蒸氣壓 力破壞，容易造成防水層老化、失敗。