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上海市婚姻代理律師,用心服務(wù),信賴(lài)之選

2019-12-11 11:26:01  2023次瀏覽 次瀏覽
價(jià) 格:面議

現(xiàn)在夫妻協(xié)議離婚時(shí),雙方簽署離婚析產(chǎn)協(xié)議的情況非常普遍,這種友好和平分手的做法值得提倡,因?yàn)樗苊饬朔质謺r(shí)的爭(zhēng)吵打鬧。但是,離婚析產(chǎn)不是個(gè)小問(wèn)題。

首先,應(yīng)當(dāng)厘清兩人的財(cái)產(chǎn)關(guān)系,婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)和婚后共同財(cái)產(chǎn)要區(qū)分清楚。根據(jù)《人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)婚姻法若干問(wèn)題的解釋三》的有關(guān)規(guī)定,夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益,除孳息和自然增值外,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻一方婚前貸款購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn),婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,離婚時(shí)如果協(xié)議不成,不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方并負(fù)責(zé)還貸。雙方婚后共同還貸及對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

其次,盡可能細(xì)致地形成書(shū)面文件,雙方簽字畫(huà)押,以避免發(fā)生在完成離婚和財(cái)產(chǎn)分割后再要追加分割財(cái)產(chǎn)的情況。否則,不但耗費(fèi)更多的時(shí)間、精力和財(cái)力,而且分手時(shí)殘存的一點(diǎn)溫情也會(huì)蕩然無(wú)存。

訴訟離婚中的房產(chǎn)評(píng)估費(fèi):

如果雙方對(duì)于共同所有的房子價(jià)值有較大爭(zhēng)議,法院在雙方不能達(dá)成協(xié)商一致而又不適用競(jìng)價(jià)方式的前提下,一般會(huì)建議原告申請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估。一般每個(gè)法院都會(huì)與幾個(gè)房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)保持這種業(yè)務(wù)聯(lián)系,讓當(dāng)事人在這幾家評(píng)估機(jī)構(gòu)中選擇,這個(gè)費(fèi)用收取也是要看房?jī)r(jià)的,但至少都會(huì)在2000元以上,房?jī)r(jià)越高,評(píng)估費(fèi)用越貴。

訴訟離婚條件

1、重婚或有配偶者與他人同居的;

2、實(shí)施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的;

3、有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改的;

4、因感情不和分居滿(mǎn)二年的;

5、一方被宣告失蹤,另一方提出離婚訴訟的,應(yīng)準(zhǔn)予離婚”。

6、一方患有法定禁止結(jié)婚疾病的,或一方有生理缺陷,或其他原因不能發(fā)生性行為,且難以的。

7、婚前缺乏了解,草率結(jié)婚,婚后未建立起夫妻感情,難以共同生活的。

8、婚前隱瞞了精神病,婚后經(jīng)治不愈的,或者婚前知道對(duì)方患有精神病而與其結(jié)婚,或一方在夫妻共同生活期間患精神病,久治不愈。

9、一方欺騙對(duì)方,或者在結(jié)婚登記時(shí)弄虛作假,騙取《結(jié)婚證》的。

10、雙方辦理結(jié)婚登記后,未同居生活,無(wú)和好可能的。

11、包辦、買(mǎi)賣(mài)婚姻,婚后一方隨即提出離婚,或者雖共同生活多年,但確未建立起夫妻感情的。

12、一方與他人通奸、非法同居,經(jīng)教育仍無(wú)悔改表現(xiàn),無(wú)過(guò)錯(cuò)一方起訴離婚,或者過(guò)錯(cuò)方起訴離婚,對(duì)方不同意離婚,經(jīng)批評(píng)教育、處分,或在人民法院判決不準(zhǔn)離婚后,過(guò)錯(cuò)方又起訴離婚,確無(wú)和好可能的。

13、一方好逸惡勞、有賭博等惡習(xí),不履行家庭義務(wù),屢教不改,夫妻難以共同生活的。

14、一方被依法判處長(zhǎng)期徒刑,或其違法、犯罪行為嚴(yán)重傷害夫妻感情的。

15、一方下落不明滿(mǎn)2年,對(duì)方起訴離婚,經(jīng)公告查找確無(wú)下落的。

16、受對(duì)方的虐待、遺棄,或者受對(duì)方親屬虐待,或虐待對(duì)方親屬,經(jīng)教育不改,另一方不諒解的。

17、其他導(dǎo)致夫妻感情確已破裂的情形。

對(duì)于一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋,房屋預(yù)售合同的買(mǎi)受人為該方且產(chǎn)權(quán)證登記在該方名下的,無(wú)論該房是按揭貸款購(gòu)買(mǎi)還是一次性付款購(gòu)買(mǎi),均屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。但也有例外,一方婚前購(gòu)買(mǎi)房屋,房產(chǎn)證登記在一方名下,如果另一方有證據(jù)證明該房屋是在雙方認(rèn)可所購(gòu)房屋為共同所有的前提下共同出資購(gòu)買(mǎi),僅名義上登記在一方名下的,該房屋應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

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