現(xiàn)在夫妻協(xié)議離婚時(shí),雙方簽署離婚析產(chǎn)協(xié)議的情況非常普遍,這種友好和平分手的做法值得提倡,因?yàn)樗苊饬朔质謺r(shí)的爭(zhēng)吵打鬧。但是,離婚析產(chǎn)不是個(gè)小問(wèn)題。
首先,應(yīng)當(dāng)厘清兩人的財(cái)產(chǎn)關(guān)系,婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)和婚后共同財(cái)產(chǎn)要區(qū)分清楚。根據(jù)《人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)婚姻法若干問(wèn)題的解釋三》的有關(guān)規(guī)定,夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益,除孳息和自然增值外,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻一方婚前貸款購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn),婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,離婚時(shí)如果協(xié)議不成,不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方并負(fù)責(zé)還貸。雙方婚后共同還貸及對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
其次,盡可能細(xì)致地形成書(shū)面文件,雙方簽字畫(huà)押,以避免發(fā)生在完成離婚和財(cái)產(chǎn)分割后再要追加分割財(cái)產(chǎn)的情況。否則,不但耗費(fèi)更多的時(shí)間、精力和財(cái)力,而且分手時(shí)殘存的一點(diǎn)溫情也會(huì)蕩然無(wú)存。
以一個(gè)數(shù)額起價(jià),再根據(jù)超過(guò)一定數(shù)額的爭(zhēng)議財(cái)產(chǎn)加收一定費(fèi)用。比如,某律師的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是5000元起價(jià)。也就是說(shuō),不論案件爭(zhēng)議金額再小,甚至沒(méi)有爭(zhēng)議共同財(cái)產(chǎn),起價(jià)的收費(fèi)額就是5000元。如果爭(zhēng)議財(cái)產(chǎn)超過(guò)50萬(wàn)元,超出部分還要加收一定比例。這個(gè)百分比有的律師是1%,有的律師是2%。還有的律師是根據(jù)不同的爭(zhēng)議額再超額累進(jìn),總之,家里財(cái)產(chǎn)越多,律師收費(fèi)的價(jià)格可能就會(huì)越高。
證明婚姻關(guān)系存續(xù)期間有共同財(cái)產(chǎn)的證據(jù)
(一)證明有房產(chǎn)的,應(yīng)提交房產(chǎn)證或購(gòu)房合同、繳款發(fā)票或出資證明。
(二)證明有銀行存款并申請(qǐng)法院調(diào)查的,應(yīng)提交銀行帳號(hào)、開(kāi)戶行名稱;證明有股票并申請(qǐng)法院調(diào)查的,應(yīng)提交股東代碼、資金帳號(hào)、開(kāi)戶的證券機(jī)構(gòu)名稱;證明有車(chē)輛的,應(yīng)提交行駛證、車(chē)牌號(hào)。
(三)證明對(duì)方在公司擁有股權(quán)的,應(yīng)提交該公司的工商登記情況、出資證明等。
(四)證明一方有債權(quán)債務(wù)的,除提交借據(jù)以外,必須有相關(guān)的證據(jù)佐證。
(五)證明夫妻雙方財(cái)產(chǎn)有約定的,必須提交協(xié)議書(shū)等相關(guān)的證據(jù)。
對(duì)于一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋,房屋預(yù)售合同的買(mǎi)受人為該方且產(chǎn)權(quán)證登記在該方名下的,無(wú)論該房是按揭貸款購(gòu)買(mǎi)還是一次性付款購(gòu)買(mǎi),均屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。但也有例外,一方婚前購(gòu)買(mǎi)房屋,房產(chǎn)證登記在一方名下,如果另一方有證據(jù)證明該房屋是在雙方認(rèn)可所購(gòu)房屋為共同所有的前提下共同出資購(gòu)買(mǎi),僅名義上登記在一方名下的,該房屋應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。