現(xiàn)在夫妻協(xié)議離婚時，雙方簽署離婚析產(chǎn)協(xié)議的情況非常普遍，這種友好和平分手的做法值得提倡，因為它避免了分手時的爭吵打鬧。但是，離婚析產(chǎn)不是個小問題。

首先，應(yīng)當(dāng)厘清兩人的財產(chǎn)關(guān)系，婚前個人財產(chǎn)和婚后共同財產(chǎn)要區(qū)分清楚。根據(jù)《人民法院關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋三》的有關(guān)規(guī)定，夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。夫妻一方婚前貸款購買不動產(chǎn)，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，離婚時如果協(xié)議不成，不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方并負(fù)責(zé)還貸。雙方婚后共同還貸及對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。

其次，盡可能細(xì)致地形成書面文件，雙方簽字畫押，以避免發(fā)生在完成離婚和財產(chǎn)分割后再要追加分割財產(chǎn)的情況。否則，不但耗費更多的時間、精力和財力，而且分手時殘存的一點溫情也會蕩然無存。

上?；酃嚷蓭熓聞?wù)所的宗旨：求真務(wù)實，與人為善，暢達自然，爭優(yōu)汰劣，常態(tài)有序，自由自律。本所實行做強做大的狼性管理的精英理念。所組成的律師服務(wù)團隊，既具有法律功底堅實，敢于斗爭，堅持原則的一面；又具有善于把握機會，隨機應(yīng)變的能力和技巧。

上?；酃嚷蓭熓聞?wù)所以誠信為本，以維護法律的尊嚴(yán)為己任，在法律允許的范圍內(nèi)盡心盡力地維護當(dāng)事人的合法權(quán)益。自本所成立以來，本所憑借著獨特的思維、獨到的見解、獨有的資源、獨具的素質(zhì)和獨創(chuàng)的服務(wù)方式，已開始為眾多的客戶提供了優(yōu)質(zhì)、的法律服務(wù)。

訴訟離婚中的房產(chǎn)評估費：

如果雙方對于共同所有的房子價值有較大爭議，法院在雙方不能達成協(xié)商一致而又不適用競價方式的前提下，一般會建議原告申請評估機構(gòu)進行房產(chǎn)評估。一般每個法院都會與幾個房產(chǎn)評估機構(gòu)保持這種業(yè)務(wù)聯(lián)系，讓當(dāng)事人在這幾家評估機構(gòu)中選擇，這個費用收取也是要看房價的，但至少都會在2000元以上，房價越高，評估費用越貴。

對于一方婚前以個人財產(chǎn)購買的房屋，房屋預(yù)售合同的買受人為該方且產(chǎn)權(quán)證登記在該方名下的，無論該房是按揭貸款購買還是一次性付款購買，均屬于一方的個人財產(chǎn)，離婚時不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。但也有例外，一方婚前購買房屋，房產(chǎn)證登記在一方名下，如果另一方有證據(jù)證明該房屋是在雙方認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下共同出資購買，僅名義上登記在一方名下的，該房屋應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)按夫妻共同財產(chǎn)進行分割。