防水施工技術(shù)要點(diǎn)
1、材料準(zhǔn)備及技術(shù)質(zhì)量要求
①、地下室所有一切的防水材料，必須是有經(jīng)過(guò)人防質(zhì)監(jiān)部門(mén)認(rèn)可發(fā)有準(zhǔn)用證的防水材料。
②、地下防水、衛(wèi)生間防水工程所用的防水材料必須有經(jīng)過(guò)國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)過(guò)的產(chǎn)品合格證書(shū)和性能檢查報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。不合格的材料堅(jiān)決不得在工程中使用。
③、屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書(shū)和性能檢測(cè)報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。
2、防水材料的復(fù)試、質(zhì)量把關(guān)
所有用于防水工程的材料，包括粘接專(zhuān)用膠，都必須送到材料實(shí)驗(yàn)室先作材料復(fù)試檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后，方可用于本工程。
3、地下室、底板、地下室外墻所采用抗?jié)B混凝土都必須提前到材料實(shí)驗(yàn)室，作出配合比實(shí)驗(yàn)報(bào)告出來(lái)，報(bào)監(jiān)理審批。
4、 技術(shù)交底及操作技術(shù)工人要求
⑴ 、防水施工前，技術(shù)、質(zhì)量、管理人員首先要對(duì)設(shè)計(jì)要求熟悉，對(duì)施工規(guī)范、施工方案、技術(shù)要求要充分學(xué)習(xí)，領(lǐng)會(huì)透。作到心中有數(shù)，技術(shù)、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確。
⑵、防水工程為特殊控制過(guò)程的工程，操作技術(shù)工人必須有防水特殊作業(yè)工種的上崗證，無(wú)證人員堅(jiān)決不允許上崗。
⑶、防水施工前，本工程施工技術(shù)負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目工程師、要親自對(duì)技術(shù)管理人員、工長(zhǎng)進(jìn)行施工方案，技術(shù)交底，交底要有交底記錄和簽名。
5、 項(xiàng)目防水工程的特點(diǎn)、難度、及施工難點(diǎn)。
⑴ 、本項(xiàng)目防水工程，地下防水施工季節(jié)在秋季9月～10月份。正是西安歷年陰雨連綿的月份。防水工程要求基層面必須干燥，陰雨時(shí)就不能施工。特點(diǎn)受季節(jié)施工影響較大。因此，要提前掌握好天氣預(yù)報(bào)，搶晴天，戰(zhàn)陰天，搶時(shí)間作防水施工。
⑵ 、地下室外墻上，給排水管道過(guò)墻洞口，模板的穿墻螺桿多，暖通過(guò)墻洞口等，這些在不同標(biāo)高和部位要放止水帶、止水環(huán)。洞口、陰、陽(yáng)角等部位，必須先作附加層或作特殊處理。這些部位施工起來(lái)有難度，操作起來(lái)也不太方便，這些都為難點(diǎn)施工，要特別注意，加強(qiáng)技術(shù)、質(zhì)量、監(jiān)督、檢查。
地面、墻面一定要先用水泥砂漿將地面找平，再做防水處理。在做防水之前，一定要將地面清理干凈，用聚氨酯防水涂料反復(fù)涂刷2至3遍，這是防水工程師為推薦的做法!同樣要注意的問(wèn)題是，要注意涂料的厚薄一致，這樣就可以避免防水涂料因厚薄不均而造成滲漏。
衛(wèi)生間防水防漏七妙方
技巧1：一定要做墻面防水，在鋪墻面瓷磚之前，做好墻面防水。一般防水處理中墻面要做30厘米高的防水處理，但是非承重的輕體墻，就要將整面墻做防水，至少也要做到60厘米高。
技巧2：墻與地面之間的接縫及上下水之間的管道地面接縫處，是容易出現(xiàn)問(wèn)題的地方，一定要督促好工人處理好這些邊邊角角，防水涂料一定要涂抹到位。
技巧2：墻與地面之間的接縫及上下水之間的管道地面接縫處，是容易出現(xiàn)問(wèn)題的地方，一定要督促好工人處理好這些邊邊角角，防水涂料一定要涂抹到位。
技巧3：重鋪地磚要做地面防水如需更換衛(wèi)生間原有地磚，將原有地磚鑿去后，一定要先用水泥砂漿將地面找平，再做防水處理，這樣可以避免防水涂料因厚薄不均而造成滲漏。在做防水之前,一定要將地面清理干凈。
技巧4：盡量不破壞原有防水層在新交付使用的樓房一般地面都做了防水層，所以，不破壞原有的防水層一般是不會(huì)發(fā)生滲漏的。
技巧5：要求裝修隊(duì)給衛(wèi)生間的上下水管一律做好水泥護(hù)根，從地面起向上刷10至20厘米的防水涂料，然后地面再重做酯防水，加上原防水層，組成復(fù)合性防水層，以增強(qiáng)防水性。
技巧6：墻內(nèi)水管凹槽也要做防水，施工過(guò)程中在管道、地漏等穿越樓板時(shí)，其孔洞周邊的防水層必須認(rèn)真施工。墻體內(nèi)埋水管，做到合理布局，鋪設(shè)水管一律做大于管徑的凹槽，槽內(nèi)抹灰圓滑，然后凹槽內(nèi)刷防水涂料。
技巧7：用24小時(shí)“蓄水試驗(yàn)”驗(yàn)收防水，在防水工程做完后，封好門(mén)口及下水口，在衛(wèi)生間地面蓄滿(mǎn)水達(dá)到一定液面高度，并做上記號(hào)，24小時(shí)內(nèi)液面若無(wú)明顯下降，特別樓下住家的房頂沒(méi)有發(fā)生滲漏，防水就做合格了。
外墻漏水的原因基本就是由于建筑結(jié)構(gòu)以及施工原因造成的，滲水的具體原因得要通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)才清楚，如大家在收樓的時(shí)候遇到外墻或者室內(nèi)滲漏水時(shí)就一定要注意，一定要找相關(guān)部門(mén)協(xié)商解決，不要怕麻煩，找到滲漏水的源頭，并徹底處理，否則等入住后發(fā)現(xiàn)，處理起來(lái)難度大，而且非常麻煩。