建筑物拆除后鋼筋可以賣給收購廢鋼材的或加工冷扎鋼筋、制釘及其它配件?;炷?、瓷磚如果當(dāng)?shù)赜性偕u瓦廠的話可聯(lián)系處理,可填筑路基,填筑場地,另外作建筑垃圾處理。其次,有低洼處需要填方造地,用于建操場、草坪、堆假山、建高爾夫球場等景觀用地時,可用在地表種植用土的下層(但不可作為建筑物地基填土),替代部分好土,節(jié)約土地資源。
鋼筋整理調(diào)直后,不要重新用在受力構(gòu)件上,可以做圍欄之類的東西,粗些的也可用于鍛打成小型手使工具。難整理的和短碎鋼筋,可作為廢鋼鐵回收處理。
,違章建筑不受法律保護,并不等于允許公民、法人可以故意毀損、拆除違章建筑,要分清兩種情況的差別。
根據(jù)法律規(guī)定,對違章建筑的確認(rèn)和處理,只能由土地、城市建設(shè)等相關(guān)行政主管部門和人民法院進行。
如果公民、法人以違章建筑不合法為由,故意毀損、拆除違章建筑,實質(zhì)上是濫用了有關(guān)行政主管部門的行政管理權(quán),應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的賠償責(zé)任。
由于違章建筑被毀損后受法律保護的程度與合法建筑相比是有所區(qū)別的,因此,毀損違章建筑的索賠,只能是對建筑材料被毀損所造成的損失,而不能要求賠償整個建筑物的完全損失,更不能適用恢復(fù)原狀的方法。
拆除采用機械拆除和人工拆除相結(jié)合方法。拆除外立面豎板(該豎板梁保留)時,如二層結(jié)構(gòu)南北外立面豎板,該處梁應(yīng)先采取加固支撐措施,防止影響擾動原有結(jié)構(gòu)。豎板要分塊機械切割,切割后分塊從樓內(nèi)運輸至室外。嚴(yán)禁從腳手架上高空拋下。拆除外立面梁板及豎板檐溝時,如三層、四層、天頂層外立面拆除,因該位置拆除的有豎板、梁板、外伸挑梁,要嚴(yán)格控制拆除順序和加固支撐措施。拆除前,對該區(qū)域進行支撐加固(范圍包括拆除部分和保留的原有結(jié)構(gòu)部分),經(jīng)監(jiān)理檢查合格后放準(zhǔn)作業(yè)施工,拆除順序按:豎板—平板—外沿梁—挑梁,對外伸梁拆除,對需保留的原有梁板外伸鋼筋要做好拆除時保護,鋼筋位置拆除不得使用機械,采用人工拆除,以免損傷鋼筋,保留梁板鋼筋要保證達到錨固長度。
房屋拆遷,是指因國家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護等需要,由建設(shè)單位或個人對現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進行拆除,對房屋所有者或使用者進行遷移安置并視情況給予一定補償?shù)幕顒印?
由于城市規(guī)劃和專項建設(shè)工程的需要,對城市國有土地的使用權(quán)實行再分配,從而達到土地資源的合理配置,使土地利用效率化。這往往就需要拆除大量舊房,在原有土地上進行新的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)。但是由于土地的地上附著物凝結(jié)了原用戶的資金與勞動力,并且是原用戶、住戶賴以生存和生產(chǎn)的基本物質(zhì)條件,因而在再建設(shè)過程中,拆遷工作的主持者必須對原用戶、住戶的損失給予適當(dāng)補償,并對其進行妥善的安置。