工業(yè)園廠房是指面積必須大于10000且綠化率大于20%，占地率少于50%的一個封閉式園區(qū)廠房

工業(yè)廠房是指能提供生產(chǎn)的一個場所

按結(jié)構(gòu)分類

1、標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu) 2、排架結(jié)構(gòu) 3、框架結(jié)構(gòu) 4、磚混結(jié)構(gòu) 5、鋼鐵結(jié)構(gòu)

按層數(shù)分類

1、單層（一層） 2、雙層（二層） 3、多層（二層以上） 4、獨棟（獨門獨院）

按功能分類

1、機(jī)械加工制造、重工類：一般要求單層，而且對廠房的高度、地面承重有要求，部分行業(yè)要求行車梁，可以裝行車（吊車）。

2、輕紡電子加工類：雙層和多層廠房即可，考慮原料、貨物進(jìn)出方便，一般要求有工業(yè)貨梯2噸或以上。 3、食品化工類：除了房屋結(jié)構(gòu)之外對房屋的配套有一些要求，比如：環(huán)保、消防、排污等。 4、物流倉庫類