眾所周知，樓頂屋面防水是房屋建筑里一項(xiàng)很重要的工程，因?yàn)楣こ藤|(zhì)量的好壞是直接關(guān)系到建筑物的使用壽命的，也會(huì)影響人們的正常生活的進(jìn)行。為了避免這樣的問題出現(xiàn)，在裝修新房時(shí)就要注意屋頂防水工作。那么，屋頂防水怎么做？出現(xiàn)漏水情況應(yīng)該誰負(fù)責(zé)？現(xiàn)在小編就帶領(lǐng)大家一起學(xué)習(xí)一下。

頂樓漏水怎么辦

不論是何種緣由頂樓漏水我們都的要修復(fù)，首先就得要找到漏水的位置，假如是有裂痕，那么就把水泥沙鑿開，成v形，后用防水資料刷，刷完再過一層水泥沙不過面積要大，厚度要高。還有在水泥沙的邊緣用界機(jī)界一條槽，這樣會(huì)粘得結(jié)實(shí)。假如是從水管處漏水下來，那么可能在裝置過程中呈現(xiàn)問題，也可能是水管材質(zhì)問題，這個(gè)就要細(xì)致地檢查了。

頂樓漏水誰負(fù)責(zé)

狀況一：有產(chǎn)權(quán)、有物業(yè)的私產(chǎn)私家露臺(tái)漏水應(yīng)本人修

李女士家的客廳棚角呈現(xiàn)了水漬，她擔(dān)憂越漏越大，李女士家的房子是躍層的，漏水中央是業(yè)主自家露臺(tái)上的積雪形成的，而露臺(tái)是購(gòu)房時(shí)贈(zèng)給業(yè)主的，屬業(yè)主自有財(cái)富。如今房子已過了維保期，應(yīng)由業(yè)主擔(dān)任清雪或維修，物業(yè)只能輔佐。

狀況二：有物業(yè)公司的可求助物業(yè)

房屋超越維保期的，物業(yè)會(huì)視狀況對(duì)防水層停止維修，假如漏水面積過大，則需求居民配合，啟動(dòng)維修基金，物業(yè)能否應(yīng)及時(shí)清算樓頂?shù)姆e雪要看物業(yè)合同，以及樓的建筑構(gòu)造，對(duì)物業(yè)公司來說，要先保證人員的平安。一些坡頂居民樓應(yīng)由專業(yè)的高空作業(yè)人士清雪。

狀況三：?jiǎn)挝凰奚峥烧耶a(chǎn)權(quán)單位

很多單位的宿舍樓的產(chǎn)權(quán)都在所屬單位，房屋維修應(yīng)由所屬單位擔(dān)任。大通花園A區(qū)9棟為東光集團(tuán)的居民樓，東光集團(tuán)后勤部擔(dān)任人趙先生說，集團(tuán)每年都會(huì)維修樓頂防水，待天氣條件轉(zhuǎn)好，會(huì)重新維修。

樓頂防水處理辦法

選一個(gè)晴天,地平面是枯燥的，把地平面打掃潔凈，不能有太多的灰。在屋面上鋪上纖維布,纖維網(wǎng)之類的東西(有更好的資料當(dāng)然更好),然后在上面刷防水涂料(市面上有很多，有的專業(yè)的防水公司防水涂料是本人配的)。這樣，布就和屋面“粘”在一同了，這就在屋面上構(gòu)成了一層膜。這個(gè)膜就是防水的。等防水涂料干了以后,再在上面再刷一層.假如屋面上有女兒墻，墻底邊也要做防水，30厘米高就行了，鋪卷材的。

做完防水后,等防水涂料干了,再在上面貼磚.防水卷材，留意搭接的中央大點(diǎn)，上反的高點(diǎn)，假如覺得不保險(xiǎn)的話能夠再做層防水砂漿維護(hù)層，裝修時(shí)改了一點(diǎn)樓頂構(gòu)造--翻開了一個(gè)口子做樓梯，如今啟齒處不斷滲水誰有方法幫幫助有特地補(bǔ)漏水的，他們用的是瀝青，做防水用油氈瀝青打幾個(gè)力工,買點(diǎn)水泥,沙石料,給啟齒處在堵上!

假如是頂樓,那么就找物業(yè),讓他們?cè)谖蓓敿愉佉粚佑蜌?或?yàn)r青.假如時(shí)樓上有人住,那就就要看詳細(xì)狀況,是樓層間水泥有空隙還是順著水管留下來的,還有就是樓層間水管決裂,假如是種在樓上一家空中,和本人家房頂鋪一層防水涂料,假如是順?biāo)?那么就在水管左近鋪防水涂料就好了,假如是水管決裂招致的,還是要找物業(yè),改換水管在啟齒部位四周用鑿子鑿花，用水淋濕，掃水泥灰。過一層砂漿。

做頤養(yǎng)3--5天后用911聚氨酯非焦油防水刷一遍，鋪一層纖維網(wǎng)，在刷一層。等防水干了以后，在過一層維護(hù)砂漿。