根據(jù)建筑物的高度、層數(shù)及火災(zāi)危險性，對建筑物防火設(shè)計進(jìn)行分類，世界各國有各自的規(guī)定。我國現(xiàn)行建筑防火設(shè)計規(guī)范將建筑分為《建筑設(shè)計防火規(guī)范》和《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》及一些特殊建筑設(shè)計防火規(guī)范等?！督ㄖO(shè)計防火規(guī)范》(一般稱“低規(guī)”)適用于9層及9層以下的住宅和建筑高度不超過24米的其他民用建筑，以及建筑高度超過24米的單層公共建筑，單層、多層和高層工業(yè)建筑。

《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》(一般稱“高規(guī)”)適用于10層及雙層以上的居住建筑;建筑高度超過 24米的公共建筑。當(dāng)高層建筑的建筑高度超過250米時，建筑設(shè)計采取的特殊防火措施，應(yīng)提交國家消防主管部門組織專題研究、論證。高層建筑根據(jù)其使用性質(zhì)、火災(zāi)危險性、疏散和撲救難度等分為一類和二類。

高層一類建筑包括居住建筑中的高級住宅、19層及19層以上的普通住宅;公共建筑中的醫(yī)院、高級旅館;建筑高度超過50米或每層建筑面積超過1000平方米的商業(yè)樓、展覽樓、綜合樓、電信樓、財貿(mào)金融樓;建筑高度超過50米或每層建筑面積超過1500平方米的商住樓;中央和省級(含計劃單列市)廣播電視樓;網(wǎng)局級和省級(含計劃單列市)電力調(diào)度樓;省級(含計劃單列市)郵政樓、防災(zāi)指揮調(diào)度樓;藏書超過100萬冊的圖書館、書庫;重要的辦公樓、科研樓、檔案樓;建筑物高度超過50米的教學(xué)樓和普通旅館、辦公樓、科研樓、檔案樓等。

高層二類建筑包括10層至18層的普通住宅;除一類建筑以外的商業(yè)樓、展覽樓、綜合樓、電信樓、(財貿(mào)金融樓、商住樓、圖書館、書庫;省級以下的郵政樓、防災(zāi)指揮調(diào)度樓、廣播電視樓、電力調(diào)度樓;建筑高度不超過50米的教學(xué)樓和普通旅館、辦公樓、科研樓、檔案樓等。