1.1施工單位等不重視屋面的防水

當(dāng)前，大多數(shù)的各個(gè)參建單位，都過于重視主體和隱蔽工程施工，而對(duì)于屋面防水工程卻覺得沒那么重要，對(duì)于屋面防水卷材的選擇，更是不放在心上。很多施工單位只要求通過相關(guān)部門的審核就行，沒有考慮到屋面防水工程在日后的防水效果以及防水壽命上會(huì)產(chǎn)生什么樣的效益。

1.2設(shè)計(jì)不符合規(guī)范

設(shè)計(jì)單位在進(jìn)行建筑物的設(shè)計(jì)時(shí)，要考慮到建筑物的性能以及使用功能，因?yàn)樵O(shè)計(jì)方案會(huì)影響實(shí)際施工的技術(shù)和選材。如果在設(shè)計(jì)過程中，設(shè)計(jì)人員沒有考慮到這些問題，在具體施工時(shí)，不僅會(huì)給施工人員造成帶來操作上的困難，還會(huì)導(dǎo)致施工人員不夠重視屋面防水施工而造成施工不當(dāng)。

1.3選材不當(dāng)

之前屋面工程多半用瀝青作為防水材料，但瀝青的質(zhì)量容易變化，而且以瀝青作為制作材料的油氈材料含蠟高，所以其遇到高溫會(huì)融化，遇到低溫容易產(chǎn)生裂縫，嚴(yán)重影響了屋面防水的效果。目前被廣泛使用的是卷材防水屋面，新型防水材料更是層出不窮，但由于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展不夠成熟，市場(chǎng)上存在很多劣質(zhì)的防水卷材，假冒產(chǎn)品更是數(shù)不勝數(shù)，這對(duì)防水工程的質(zhì)量造成了很大的影響。

1.4分包單位管理不當(dāng)

由于屋面防水工程具有很強(qiáng)的專業(yè)性能，對(duì)這個(gè)方面的專業(yè)技能要求也較高，所以施工單位會(huì)將屋面防水工程分包給相關(guān)的專業(yè)承包商進(jìn)行施工。然而，現(xiàn)在的承包商不能滿足屋面防水工程對(duì)施工技術(shù)的要求，甚至存在施工人員無證上崗的現(xiàn)象，部分承包商為了施工進(jìn)度，而潦草施工，忽略了很多重點(diǎn)部位的施工質(zhì)量。另外，還有一些承包商為了節(jié)省施工成本，中飽私囊，采購劣質(zhì)材料，從一開始就導(dǎo)致屋面防水工程不合格。

1.5使用過程中的養(yǎng)護(hù)不當(dāng)

屋面防水的質(zhì)保期通常是5年，在這期間，施工人員要定期對(duì)屋面進(jìn)行防水保修。然而經(jīng)常會(huì)有施工單位在得到維修金之后，對(duì)屋面后期的保養(yǎng)不到位，導(dǎo)致其在自然條件下因冷熱交替和風(fēng)雨而產(chǎn)生變形，這對(duì)屋面防水材料也是一種損壞。另外，住戶在日常使用中，如果沒有養(yǎng)護(hù)意識(shí)，無疑是加快了防水層的損壞程度。