空調(diào)設(shè)備養(yǎng)護(hù)管理主要是指對中央空調(diào)系統(tǒng)及設(shè)備設(shè)施定期養(yǎng)護(hù)和及時維修,以確保中央空調(diào)設(shè)備設(shè)施各項(xiàng)性能完好,增加各種設(shè)備設(shè)施的壽命,保證設(shè)備正常運(yùn)行。
空調(diào)設(shè)備設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù),技術(shù)性較強(qiáng),因此每年的年底就要制定下一年的維修養(yǎng)護(hù)計劃。制定計劃時,為了使計劃制定的準(zhǔn)確合理、完整、明確,應(yīng)由全國空調(diào)系統(tǒng)檢測及技術(shù)服務(wù)中心與維修組人員共同研究制定《中央空調(diào)維修養(yǎng)護(hù)計劃》并與用戶溝通。《中央空調(diào)維修養(yǎng)護(hù)計劃》在制定過程中,應(yīng)考慮到中央空調(diào)使用的頻度,中央空調(diào)的運(yùn)行狀況,有無故障隱患,合理維修養(yǎng)護(hù)的時間(避開節(jié)假日、特殊活動日等)。維修養(yǎng)護(hù)計劃的內(nèi)容主要包括:維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目的內(nèi)容、具體實(shí)施維修養(yǎng)護(hù)的時間、預(yù)計的費(fèi)用以及所需備品、備件計劃等。
中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的維修保養(yǎng)主要有以下方面:
冷水機(jī)組、空氣調(diào)節(jié)處理設(shè)備、冷卻水系統(tǒng)、電氣控制等部分的維修保養(yǎng)。
日常的維護(hù)保養(yǎng)即在值班運(yùn)行時,巡回檢查發(fā)現(xiàn)故障及時處理,并對設(shè)備清潔處理等。
1、冷水機(jī)組部分的維護(hù)保養(yǎng):
2、風(fēng)機(jī)盤管及新風(fēng)空調(diào)機(jī)的維護(hù)保養(yǎng):
3、冷卻水、冷凍水系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng):
4、電氣控制部分的維護(hù)保養(yǎng):