現(xiàn)代電梯主要由曳引機(jī)（絞車）、導(dǎo)軌、對(duì)重裝置、裝置(如限速器、鉗和緩沖器等)、信號(hào)操縱系統(tǒng)、轎廂與廳門等組成。這些部分分別安裝在建筑物的井道和機(jī)房中。通常采用鋼絲繩摩擦傳動(dòng)，鋼絲繩繞過(guò)曳引輪，兩端分別連接轎廂和平衡重，電動(dòng)機(jī)驅(qū)動(dòng)曳引輪使轎廂升降。電梯要求可靠、輸送效率高、平層準(zhǔn)確和乘坐舒適等。電梯的基本參數(shù)主要有額定載重量、可乘人數(shù)、額定速度、轎廂外廓尺寸和井道型式等。

電梯的強(qiáng)制報(bào)廢年限是15-25年。

以下情況的電梯應(yīng)考慮報(bào)廢：

1、建筑物僅設(shè)計(jì)一部電梯；使用時(shí)間達(dá)到15年的；有備用梯達(dá)到18年的；

2、屬于國(guó)家已明令停止生產(chǎn)，而運(yùn)行時(shí)間超過(guò)15年的；

3、設(shè)備存在嚴(yán)重缺陷的；

4、其它無(wú)法保證運(yùn)行基本條件的等。

對(duì)已達(dá)到報(bào)廢年限而暫不更新的電梯，由電梯檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)該電梯進(jìn)行技術(shù)鑒定。經(jīng)鑒定可繼續(xù)使用的；檢測(cè)周期縮短為6個(gè)月。