房地產(chǎn)模型指房產(chǎn)小區(qū)按一定的比例用模型做出來，方便參觀和購買本地產(chǎn)小區(qū)的用戶更直觀的看到小區(qū)全貌的技術(shù)。

模型一般是單體的，獨幢，或是獨立的某一戶型。從外部裝飾到內(nèi)部使用功能，做工細(xì)致考究，展現(xiàn)更為直觀、詳細(xì)。一般作為沙盤的補充說明。規(guī)模較大項目一般均會有設(shè)置，規(guī)模小的項目可視銷售方案情況而定！

沙盤一般是指整個項目的立體模型，包括項目周交通、環(huán)境等區(qū)域位置信息，以及項目自身配套，各區(qū)域位置信息以及功能劃分等等。是房屋銷售中必不可少的銷售道具。