工程概況：某綜合樓長(zhǎng)39.6m，局部有凸出和凹進(jìn)，高6層，總建筑面積為3500，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，預(yù)制鋼筋混凝土樁基礎(chǔ)（后因業(yè)主要求，改為錘擊沉管灌注樁）。

該建筑結(jié)構(gòu)完工后，交裝修單位進(jìn)行裝修，發(fā)現(xiàn)柱子的傾斜度較大，經(jīng)過(guò)研究，初步確定是由于柱基不均勻沉降引起。

對(duì)建筑物進(jìn)行加固處理，應(yīng)從兩方面著手：

（1） 設(shè)法阻止建筑物繼續(xù)沉降；

（2） 解決部分主梁裂縫過(guò)大和建筑物傾斜問(wèn)題

要達(dá)以上目的，采用錨桿靜壓樁托換的方法是比較合理的加固方案。

（1） 壓樁的反力可以由建筑本身的重力提供，且在壓樁過(guò)程中，壓樁的反力作用在承臺(tái)上，只要控制好壓柱速度，對(duì)調(diào)整柱之間不均勻沉降將會(huì)起到一定作用。

（2） 關(guān)于樁是否能穿過(guò)4.5m厚粉、細(xì)砂層進(jìn)入粗砂層的問(wèn)題。從理論上分析是完全可以做到的，只要壓樁連續(xù)進(jìn)行，樁尖在進(jìn)入飽和的粉細(xì)砂層時(shí)，樁尖部分局部土體內(nèi)的孔隙水由于樁的壓入，使之產(chǎn)生超孔隙水壓力，使該部分土體產(chǎn)生局部輕微液化，失去對(duì)樁的阻力，樁是完全可以通過(guò)該層土體的。在壓樁完成后，經(jīng)過(guò)一段時(shí)間超孔隙水壓消失，土體又恢復(fù)了對(duì)樁的支撐作用。

在確定加固方案后，新補(bǔ)的靜壓樁同原有沉管灌注樁之間荷載如何分配是必須解決的問(wèn)題。下面首先分析建筑物的沉降情況，建筑物下面的地質(zhì)剖面如圖。經(jīng)計(jì)算，若取消樁基，以承臺(tái)代替天然地基，基底處的壓應(yīng)力將大于土體的抗剪強(qiáng)度，土體將會(huì)因剪切破壞而失穩(wěn)，建筑物兩邊土體將隆起，建筑物的沉降就會(huì)比已觀(guān)測(cè)到的結(jié)果大很多。由此可以得出:樁在發(fā)生大于土的固結(jié)沉降產(chǎn)生的位移時(shí)，樁側(cè)摩阻力發(fā)揮了作用；有部分樁的完整性較好，樁側(cè)摩阻力及樁端阻力都發(fā)揮了作用。

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